Jobb – Huset

VACANTE POSTEN

Wat het huis je kan bieden!

Directe invloed op hoe AI de toekomst van commercieel vastgoed in Zweden vormgeeft

Collaboratieve omgeving waar je gedreven wordt om te groeien en te leren

Getalenteerd en internationaal team dat lokale en wereldwijde problemen oplost

Huset bevindt zich momenteel in een spannende reorganisatiefase en we zijn nu op zoek naar nieuwe medewerkers die ons willen vergezellen op onze geweldige ontwikkelingsreis met als doel veranderingen te creëren in de vastgoedsector. Ons doel is om revolutionaire nieuwe diensten te ontwikkelen en complete oplossingen te bieden binnen de industriële revolutie 4.0 in Zweden.

Assistent projectontwikkelaar

Gepubliceerd: 2024/01/01

Omvang: voltijds
Type dienstverband: Vast (Wij hanteren een proeftijd van 6 maanden)
Verhuurd aan een klant in Stockholm.
Beginsalaris SEK 40.000 +
Start: Onmiddellijk

Over de functie

The House is op zoek naar een Associate Property Developer met 5+ jaar gerelateerde ontwikkelingservaring om ons Property Development-team te versterken. Deze persoon zal werken onder leiding van de Property Manager om toezicht te houden op alle aspecten van het vastgoedontwikkelingsproces vanaf het begin tot stabilisatie, inclusief beheer door derden, vergunningen, planning, ontwerp, vergunningen, bouw en verhuur. De Deputy Property Developer werkt nauw samen met interne cross-functionele afdelingen en externe belanghebbenden.

De Associate Property Developer biedt transactionele ondersteuning voor alle aspecten van bouw- en ontwikkelingswerk, waaronder projectfinanciering en algemene bouwvoorschriften, onderhandelingen over aanbestedingsdocumenten, intentieverklaringen en ontwikkelingsovereenkomsten, en ondersteuning voor ontwerp-, engineering- en bouwserviceovereenkomsten. We zijn op zoek naar kandidaten met een grondige kennis van de levenscyclus van onroerend goed en het vermogen om een extern makelaarsnetwerk te beheren terwijl ze samenwerken met derden om best practices te implementeren voor bakstenen en mortel operaties met betrekking tot industriële, commerciële en verticale residentiële ontwikkelingen.

Taken

Coördineren met interne en externe teams in overeenstemming met goedgekeurde projectplannen en budgetten om eventuele problemen op te lossen vanaf het begin tot aan de stabilisatie en verkoop van activa.

Assisteren bij het volledige RFP-proces (Request for Proposal) voor architecten-, landschaps- en infrastructuurontwerpers, algemene aannemers, externe testbureaus, interieurontwerpers, etc., inclusief de ontwikkeling van RFP-materialen, beoordeling en selectie van leveranciers, uiteindelijke inkoop van diensten en onderhandeling over adviescontracten en veranderingsopdrachten.

Coördineren met het juridische team en dienstverleners bij het voorbereiden, indienen en verwerken van aanvragen voor alle goedkeuringen van lokale overheden, waaronder bestemmingsplannen, grondgebruik, milieu, gezondheid en andere kwesties.

Deelnemen aan openbare hoorzittingen voor projectgoedkeuringen, waaronder presentaties voor lokale projectgoedkeuringscommissies.

Samenwerken met dienstverleners om materiaal te ontwikkelen en voor te bereiden voor verschillende vermogensbeheerprocessen, bijv. bestemmingswijzigingen, prijsupdates, wettelijke goedkeuringen, enz.

Hand in hand werken met het juridische en ontwikkelingsteam van Huset om juridische en administratieve ondersteuning te bieden voor alle bestaande eigendommen en potentiële nieuwe projecten.

Deelnemen aan interne vergaderingen en discussies over vastgoedontwikkeling, beoordelen van en adviseren over interne strategieën en processen voor voortdurende verbetering.

Onderzoeken, bijhouden en bijwerken van interne registers van gemeentelijke vergoedingen, licentierechten en gemeentelijke servicekosten.

Assisteren bij een breed scala aan onroerendgoedbelastingzaken, waaronder het beoordelen van aanslagen en het analyseren en indienen van onroerendgoedbelastingberoepen.

Potentiële nieuwe ontwikkelingsmogelijkheden beoordelen en ondersteuning bieden bij het voorbereiden van presentaties, pitch books en voorstellen.

Assisteren bij het financiële toezicht op verschillende stadia van ontwikkelingsprojecten, waaronder beoordeling van tekenpakketten, beoordeling en onderhandeling van veranderingsopdrachten, scenarioanalyses, prestatieprognoses, risicobeoordeling en advies over risicobeperking.

Andere taken uitvoeren zoals toegewezen.

De reistijd is minimaal (minder dan 10 %) voor deze dienst.

Opleiding en ervaring

Een masterdiploma in bedrijfskunde, economie, vastgoed, stedenbouw of iets vergelijkbaars is vereist; MBA, MSRE of Juris Doctor (JD) is een groot pluspunt.
Minimaal 5 jaar werkervaring in de vastgoedsector.
Eerdere werkervaring in een vastgoedomgeving bij een private of publieke commerciële vastgoedontwikkelingsorganisatie.
Ervaring met horizontale en verticale vastgoedprojecten voor gemengd gebruik, waaronder winkels, kantoren, industrie en woningen.
Ervaring in vastgoedontwikkeling, bestemmingsplannen en landrechten.

Kwalificaties

Sterke kennis van vastgoedfinanciering en bedrijfsresultaten.
Aantoonbare analytische, organisatorische en projectmanagementvaardigheden.
In staat zijn om zowel het grote geheel als de details te zien en een evenwicht te vinden tussen een gevoel van urgentie en een streven naar kwaliteit bij het op tijd afronden van taken.
Het vermogen om leiding te geven en toezicht te houden op anderen en om instructies op te volgen bij interacties op alle niveaus binnen het bedrijf.
Toewijding om uitzonderlijke klantenservice te bieden en om altijd de juiste ethische kennis en betrokkenheid te tonen.
Aantoonbare inzet voor voortdurende bijscholing om op de hoogte te blijven van toepasselijke industriestrategieën en eventuele lacunes in expertise en ervaring aan te pakken.
Uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden, waaronder het vermogen om professionele zakelijke correspondentie te schrijven en documenten nauwkeurig te proeflezen.
Zeer goede kennis van Microsoft Suite (Word, Excel, PowerPoint, Project, enz.).

Innovatieleider voor bedrijfsvastgoed in AI

Gepubliceerd: 2023/12/10

Omvang: voltijds
Type dienstverband: Vast (Wij hanteren een proeftijd van 6 maanden)
De mogelijkheid om op afstand of op locatie in Täby (Stockholm) te werken
Startsalaris 54.000 SEK + commissie
Start: Onmiddellijk

Onze concurrenten:

Restb.ai
Zillow

In ons streven om een doelgerichte fysieke werkplek bij Huset te blijven creëren, zijn we op zoek naar een leider op het gebied van innovatie en nieuwe technologieën om deel uit te maken van ons groeiende team voor werkplekplanning, werkplekontwerp en projecten binnen de afdeling Commercieel en Particulier Vastgoed. Deze functie definieert het snijvlak van fysiek vastgoed en technologie. De rol zal onze vastgoedportefeuille in staat stellen efficiënter en effectiever te werken en de output voor onze eindgebruikers te verhogen door gebruik te maken van een sterke focus op vastgoedtrends en technologische vooruitgang in commercieel vastgoed. De gekwalificeerde kandidaat leidt de proof of concept, proof of value en coördinatie van de implementatie van nieuwe technologieën en innovatie-initiatieven in de vastgoedsector. Dit is een rol die vooruitdenkend is, met een disruptieve mindset en bereid om een groeistartupmentaliteit aan te nemen om onze collectieve fysieke vastgoedwerkplek de toekomst in te brengen met incrementele verbeteringen. Bijvoorbeeld de integratie van het Internet of Things (IoT) om onze fysieke activa te volgen, hoe de ruimte wordt gebruikt om een efficiënte lay-out te bereiken en proactief te zijn in het ondersteunen van reparatie- en onderhoudsactiviteiten.

Taken

Hieronder volgt een overzicht van de belangrijkste taken van deze functie. Er kunnen andere taken zijn, zowel belangrijke als minder belangrijke, die hieronder niet worden genoemd. Specifieke activiteiten kunnen van tijd tot tijd veranderen.

Leiding geven aan initiatieven op het gebied van fysiek vastgoed die betrekking hebben op strategieën en routekaarten: definitie van de technologiearchitectuur voor fysiek vastgoed, selectie van vastgoedtechnologieproducten, ontwerp en implementatie van toepassingen en integratie.
Moet in staat zijn om te communiceren met senior management executives om de vastgoed- en bedrijfsdoelstellingen, strategieën, capaciteiten, waarde en processen van het bedrijf te definiëren en te begrijpen en om het snijvlak van vastgoed- en technologische transformatie-initiatieven voor het vastgoed van het bedrijf te helpen definiëren.
Je ontwikkelt snel nieuwe vastgoedtechnologieoplossingen, toepassingen van blockchainoplossingen en methodologieën om het potentieel voor inzet binnen het bedrijf te beoordelen namens Corporate Real Estate.
Samenwerken met multidisciplinaire teams om de vereisten te begrijpen en architectuur en oplossingen te plannen om de ervaring van gebouwen op locatie te verbeteren.
Leid de samenwerking met ontwikkelings- en operationele teams om innovatieve technische oplossingen te identificeren en vast te leggen en het ontwerp van concept tot voltooiing te sturen. Dit zal resulteren in een technologie- en capaciteitspijplijn die huidige en toekomstige mogelijkheden biedt.
Ontwikkel technische capaciteiten voor de korte en lange termijn in gebouwen met periodieke beoordelingsprocedures om de voortgang, het budget en de planning te valideren.
Een strategie ontwikkelen in lijn met de visie van de CIO om de huidige programmering van het Innovatie- en Technologiecentrum voortdurend te verbeteren: technologie, aanraking en vertrouwen door middel van innovatieve vastgoedoplossingen die de productiviteit van de teamleden helpen verbeteren en het bedrijf winst opleveren op de onderste lijn.

Kwalificaties

De onderstaande vereisten zijn representatief voor de vereiste kennis, vaardigheden en/of capaciteiten. Er kunnen redelijke aanpassingen worden gedaan om personen met een handicap in staat te stellen de essentiële functies uit te voeren.
Meer dan 10 jaar ervaring in senior management op het gebied van bedrijfsvastgoed en werkplekinitiatieven, data analytics, cyber/blockchain, cloud en data science-initiatieven met het vermogen om trends in de vastgoedsector die raakvlakken hebben met technologie te begrijpen en te verkennen.
Ervaring in communicatie (d.w.z. schriftelijke en mondelinge presentaties) met senior management.
In staat om veranderingen op bedrijfsniveau te beïnvloeden en aan te sturen.
Bewezen leiderschapsrollen en -vaardigheden met betrekking tot opkomende technologieën, zoals maar niet beperkt tot zakelijke cloudinitiatieven en -migratie, digitale platforms, IoT, augmented reality/virtuele realiteit en blockchainplatforms.
Bewezen kennis van trends in commercieel vastgoed (10+ jaar) en nieuwe technologieën (10+ jaar) en de processen en infrastructuren die nodig zijn om deze te ondersteunen.
Het vermogen om meerdere prioriteiten te stellen en tegelijkertijd complexe situaties tijdens lopende operaties in stand te houden.
Aantoonbare ervaring in het opbouwen van relaties en effectief samenwerken met interne en externe partners.
Blijk geeft van een sterk vermogen om samen te werken, te onderhandelen en invloed uit te oefenen in een organisatie met veel verschillende soorten structuren.
Het vermogen om oplossingen te definiëren en effectief te verwoorden (mondeling en schriftelijk) en zakelijke problemen met klanten te bespreken om de resultaten positief te beïnvloeden.
Bewezen ervaring in het definiëren van strategische visies en het vertalen daarvan naar haalbare acties voor nieuwe trends en technologieën in de vastgoedsector.
Heeft sterke hands-on ervaring in ontwikkeling met betrekking tot bedrijfsvastgoed en diepgaande technische expertise in kunstmatige intelligentie en machine learning in de context van fysieke ruimtes, geavanceerde analyseplatforms, digitale platforms, Internet of Things gebruikt in fysieke ruimtes, augmented reality/virtuele realiteit en blockchainplatforms ter ondersteuning van de werkplek.