VAKANTE STELLEN

Was das Haus Ihnen bieten kann!

Direkter Einfluss darauf, wie KI die Zukunft der Gewerbeimmobilien in Schweden gestaltet

Ein kollaboratives Umfeld, in dem Sie wachsen und lernen können

Talentiertes und internationales Team, das lokale und globale Probleme löst

Huset befindet sich derzeit in einer spannenden Umstrukturierungsphase und wir suchen neue Mitarbeiter, die uns auf unserer großen Entwicklungsreise begleiten wollen, deren Ziel es ist, Veränderungen in der Immobilienbranche zu schaffen. Unser Ziel ist es, revolutionäre neue Dienstleistungen zu entwickeln und Komplettlösungen im Rahmen der industriellen Revolution 4.0 in Schweden anzubieten.

Assistentin des Bauträgers

Veröffentlicht: 2024/01/01

Umfang: Vollzeit
Art des Beschäftigungsverhältnisses: unbefristet (6 Monate Probezeit sind vorgesehen)
An einen Kunden in Stockholm vermietet.
Anfangsgehalt SEK 40.000 +
Beginn: Sofort

Über die Tätigkeit

The House sucht einen Associate Property Developer (m/w) mit mehr als 5 Jahren Erfahrung in der Immobilienentwicklung zur Verstärkung unseres Immobilienentwicklungsteams. Diese Person wird unter der Leitung des Immobilienmanagers arbeiten, um alle Aspekte des Immobilienentwicklungsprozesses vom Beginn bis zur Stabilisierung zu beaufsichtigen, einschließlich der Verwaltung von Drittparteien, Berechtigungen, Planung, Design, Genehmigung, Bau und Vermietung. Der stellvertretende Immobilienentwickler wird eng mit internen funktionsübergreifenden Abteilungen und externen Interessengruppen zusammenarbeiten.

Der Associate Property Developer (m/w) bietet transaktionsbezogene Unterstützung für alle Aspekte der Bau- und Erschließungsarbeiten, einschließlich Projektfinanzierung und allgemeine Bauvorschriften, Aushandlung von Ausschreibungsunterlagen, Absichtserklärungen und Erschließungsverträgen sowie Unterstützung für Design-, Ingenieur- und Baudienstleistungsverträge. Wir suchen Kandidaten mit fundierten Kenntnissen des Lebenszyklus von Immobilien und der Fähigkeit, ein externes Maklernetz zu verwalten und gleichzeitig mit Dritten zusammenzuarbeiten, um bewährte Verfahren für den Bau von Industrie-, Gewerbe- und vertikalen Wohnprojekten umzusetzen.

Pflichte und Aufgaben

Koordinierung mit internen und externen Teams in Übereinstimmung mit den genehmigten Projektplänen und Budgets, um alle Probleme von der Gründung bis zur Stabilisierung und dem Verkauf der Vermögenswerte zu lösen.

Unterstützung beim gesamten Ausschreibungsverfahren für Architektur-, Landschafts- und Infrastrukturplanung, Generalunternehmer, externe Prüfstellen, Innenarchitekten usw., einschließlich der Ausarbeitung von Ausschreibungsunterlagen, der Bewertung und Auswahl von Anbietern, der endgültigen Beschaffung von Dienstleistungen und der Verhandlung von Beratungsverträgen und Änderungsaufträgen.

Koordinierung mit dem Rechtsteam und den Dienstleistern bei der Vorbereitung, Einreichung und Bearbeitung von Anträgen für alle örtlichen behördlichen Genehmigungen, einschließlich Flächennutzungs-, Bodennutzungs-, Umwelt-, Gesundheits- und anderer Fragen.

Teilnahme an öffentlichen Anhörungen für Projektgenehmigungen, einschließlich Präsentationen vor lokalen Projektgenehmigungsausschüssen.

Zusammenarbeit mit Dienstleistern bei der Entwicklung und Vorbereitung von Materialien für verschiedene Asset-Management-Prozesse, z. B. Änderungen des Bebauungsplans, Preisaktualisierungen, behördliche Genehmigungen usw.

Sie arbeiten Hand in Hand mit dem Rechts- und Entwicklungsteam von Huset, um rechtliche und administrative Unterstützung für alle bestehenden Immobilienbestände und potenzielle neue Projekte zu leisten.

Teilnahme an internen Besprechungen und Diskussionen über die Immobilienentwicklung, Überprüfung und Beratung zu internen Strategien und Prozessen zur kontinuierlichen Verbesserung.

Recherche, Pflege und Aktualisierung der internen Verzeichnisse der kommunalen Gebühren, Lizenzgebühren und kommunalen Abgaben.

Unterstützung bei einer Vielzahl von Grundsteuerangelegenheiten, einschließlich der Überprüfung von Steuerbescheiden und der Analyse und Einlegung von Rechtsmitteln gegen die Grundsteuer.

Prüfung potenzieller neuer Entwicklungsmöglichkeiten und Unterstützung bei der Vorbereitung von Präsentationen, Pitch Books und Vorschlägen.

Unterstützung bei der finanziellen Überwachung verschiedener Phasen von Entwicklungsprojekten, einschließlich der Überprüfung von Zeichnungspaketen, Überprüfung und Verhandlung von Änderungsaufträgen, Szenarioanalysen, Leistungsprognosen, Risikobewertung und Beratung zur Risikominderung.

Erledigung sonstiger zugewiesener Aufgaben.

Der Reiseaufwand für diesen Dienst ist minimal (weniger als 10 %).

Ausbildung und Erfahrung

Erforderlich ist ein Master-Abschluss in Betriebswirtschaft, Volkswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Stadtplanung o. Ä.; MBA, MSRE oder Juris Doctor (JD) sind von großem Vorteil.
Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbranche.
Frühere Berufserfahrung in einem Immobilienumfeld bei einer privaten oder öffentlichen Organisation für die Entwicklung von Gewerbeimmobilien.
Erfahrung mit horizontalen und vertikalen gemischt genutzten Immobilienprojekten, einschließlich Einzelhandel, Büro, Industrie und Wohnen.
Erfahrung in den Bereichen Grundstückserschließung, Flächennutzung und Bodenrecht.

Qualifikationen

Ausgeprägtes Verständnis von Immobilienfinanzierung und Unternehmensleistung.
Nachgewiesene Fähigkeiten in den Bereichen Analyse, Organisation und Projektmanagement.
Fähigkeit, sowohl das große Ganze als auch die Details zu sehen und bei der fristgerechten Erledigung von Aufgaben ein Gleichgewicht zwischen Dringlichkeit und Qualitätsbewusstsein zu finden.
Fähigkeit, andere zu führen und zu beaufsichtigen und Anweisungen im Umgang mit anderen auf allen Ebenen des Unternehmens entgegenzunehmen.
Verpflichtung, einen außergewöhnlichen Kundenservice zu bieten und stets ein angemessenes ethisches Wissen und Engagement an den Tag zu legen.
Nachgewiesene Bereitschaft, sich ständig weiterzubilden, um über die Strategien der Branche auf dem Laufenden zu bleiben und etwaige Lücken im Fachwissen und in der Erfahrung zu schließen.
Ausgezeichnete mündliche und schriftliche Kommunikationsfähigkeiten, einschließlich der Fähigkeit, professionelle Geschäftskorrespondenz zu verfassen und Dokumente sorgfältig zu korrigieren.
Sehr gute Kenntnisse der Microsoft Suite (Word, Excel, PowerPoint, Project, usw.).

Innovationsführer für Unternehmensimmobilien in KI

Veröffentlicht: 2023/12/10

Umfang: Vollzeit
Art des Beschäftigungsverhältnisses: unbefristet (6 Monate Probezeit sind vorgesehen)
Die Möglichkeit, aus der Ferne oder vor Ort in Täby (Stockholm) zu arbeiten.
Anfangsgehalt 54.000 SEK + Provision
Beginn: Sofort

Unsere Konkurrenten:

Restb.ai
Zillow

In unserem Bestreben, bei Huset auch weiterhin einen zweckorientierten physischen Arbeitsplatz zu schaffen, suchen wir eine Führungskraft für Innovation und neue Technologien, die unser wachsendes Team für Arbeitsplatzplanung, Arbeitsplatzgestaltung und Projekte in der Abteilung für gewerbliche und private Immobilien verstärkt. In dieser Funktion werden wir die Schnittstelle zwischen physischen Immobilien und Technologie definieren. Sie werden dafür sorgen, dass unser Immobilienportfolio effizienter und effektiver arbeitet, und den Output für unsere Endnutzer steigern, indem sie einen starken Fokus auf Immobilientrends und technologische Fortschritte bei Gewerbeimmobilien legen. Der/die qualifizierte Bewerber/in wird für den Nachweis des Konzepts, den Nachweis des Nutzens und die Koordinierung der Umsetzung neuer Technologien und Innovationsinitiativen in der Immobilienbranche verantwortlich sein. Es handelt sich um eine Rolle, die zukunftsorientiert ist, mit einer disruptiven Denkweise und der Bereitschaft, eine Wachstums-Startup-Mentalität anzunehmen, um unseren kollektiven physischen Immobilienarbeitsplatz mit schrittweisen Verbesserungen in die Zukunft zu bringen. Zum Beispiel die Integration des Internets der Dinge (IoT), um unsere physischen Vermögenswerte zu verfolgen, wie der Raum genutzt wird, um ein effizientes Layout zu erreichen und proaktiv bei der Unterstützung von Reparatur- und Wartungsaktivitäten zu sein.

Pflichte und Aufgaben

Nachstehend finden Sie eine Zusammenfassung der Hauptaufgaben dieser Stelle. Es kann weitere Aufgaben geben, sowohl größere als auch kleinere, die hier nicht aufgeführt sind. Die spezifischen Tätigkeiten können sich von Zeit zu Zeit ändern.

Leitung von Immobilieninitiativen, die Strategien und Fahrpläne umfassen: Definition der Technologiearchitektur für physische Immobilien, Auswahl von Technologieprodukten für Immobilien, Entwurf von Anwendungen, Integration und Implementierung.
Er muss in der Lage sein, mit Führungskräften des oberen Managements zu kommunizieren, um die Immobilien- und Geschäftsziele, Strategien, Fähigkeiten, Werte und Prozesse des Unternehmens zu definieren und zu verstehen, und er muss dabei helfen, die Überschneidungen zwischen Immobilien- und Technologieumwandlungsinitiativen für die Immobilien des Unternehmens zu definieren.
Sie entwickeln zügig neue Immobilientechnologielösungen, Anwendungen von Blockchain-Lösungen und Methoden, um das Potenzial für den unternehmensweiten Einsatz im Auftrag von Corporate Real Estate zu bewerten.
Zusammenarbeit mit multidisziplinären Teams, um die Anforderungen zu verstehen und Architektur und Lösungen zu planen, die das Erlebnis von Gebäuden vor Ort verbessern.
Sie leiten die Zusammenarbeit mit Entwicklungs- und Betriebsteams, um innovative technische Lösungen zu ermitteln und zu erfassen und das Design vom Konzept bis zur Fertigstellung voranzutreiben. Das Ergebnis ist eine Technologie- und Kompetenz-Pipeline, die aktuelle und künftige Kompetenzen bietet.
Entwicklung kurz- und langfristiger technischer Fähigkeiten in Gebäuden mit regelmäßigen Überprüfungsverfahren zur Validierung von Fortschritt, Budget und Zeitplan.
Entwicklung einer Strategie im Einklang mit der Vision des CIO zur kontinuierlichen Verbesserung der aktuellen Programmierung des Innovations- und Technologiezentrums: Technologie, Berührung und Vertrauen durch innovative Immobilienlösungen, die dazu beitragen, die Produktivität der Teammitglieder zu verbessern und dem Unternehmen unter dem Strich Gewinne zu bringen.

Qualifikationen

Die unten aufgeführten Anforderungen sind repräsentativ für die erforderlichen Kenntnisse, Fähigkeiten und/oder Fertigkeiten. Angemessene Anpassungen können vorgenommen werden, um Menschen mit Behinderungen die Erfüllung der wesentlichen Funktionen zu ermöglichen.
Mehr als 10 Jahre Erfahrung im Senior Management in den Bereichen Unternehmensimmobilien und Arbeitsplatzinitiativen, Datenanalyse, Cyber/Blockchain, Cloud und Data-Science-Initiativen mit der Fähigkeit, Trends in der Immobilienbranche zu verstehen und zu erforschen, die sich mit Technologie überschneiden.
Erfahrung in der Kommunikation (d.h. schriftliche und mündliche Präsentationen) mit Führungskräften.
Fähigkeit, den Wandel auf Unternehmensebene zu beeinflussen und voranzutreiben.
Nachgewiesene Führungsrollen und Fähigkeiten im Zusammenhang mit neuen Technologien, wie z. B. Cloud-Initiativen und -Migration in Unternehmen, digitale Plattformen, IoT, Augmented Reality/Virtual Reality und Blockchain-Plattformen, jedoch nicht darauf beschränkt.
Nachgewiesene Kenntnis der Trends im Bereich Gewerbeimmobilien (10+ Jahre) und neuer Technologien (10+ Jahre) sowie der zu ihrer Unterstützung erforderlichen Prozesse und Infrastrukturen.
Fähigkeit, mehrere Prioritäten zu setzen und gleichzeitig komplexe Situationen im laufenden Betrieb zu bewältigen.
Erfahrung im Aufbau von Beziehungen und in der effektiven Zusammenarbeit mit internen und externen Partnern.
Zeigt eine ausgeprägte Fähigkeit zur Zusammenarbeit, zu Verhandlungen und zur Einflussnahme in einer Organisation mit vielen verschiedenen Strukturen.
Fähigkeit, Lösungen zu definieren und wirksam zu formulieren (mündlich und schriftlich) und geschäftliche Probleme mit Kunden zu erörtern, um die Ergebnisse positiv zu beeinflussen.
Nachgewiesene Erfahrung in der Definition strategischer Visionen und deren Umsetzung in realisierbare Maßnahmen für neue Trends und Technologien in der Immobilienbranche.
Verfügt über umfangreiche praktische Erfahrung in der Entwicklung von Unternehmensimmobilien und über fundierte technische Kenntnisse in den Bereichen künstliche Intelligenz und maschinelles Lernen im Zusammenhang mit physischen Räumen, fortschrittliche Analyseplattformen, digitale Plattformen, Internet der Dinge in physischen Räumen, Augmented Reality/Virtual Reality und Blockchain-Plattformen zur Unterstützung des Arbeitsplatzes.