STELLENAUSSCHREIBUNGEN

Was das Haus Ihnen bieten kann!

Hat einen direkten Einfluss darauf, wie KI die Zukunft von Gewerbeimmobilien in Schweden gestaltet.

Ein kollaboratives Umfeld, in dem Sie wachsen und lernen können

Talentiertes und internationales Team, das lokale und globale Probleme löst

Huset befindet sich derzeit in einer spannenden Umstrukturierungsphase und wir suchen neue Mitarbeiter, die sich unserer großen Entwicklungsreise anschließen möchten, deren Ziel es ist, Veränderungen in der Immobilienbranche zu schaffen. Unser Ziel ist es, revolutionäre neue Dienstleistungen zu entwickeln und komplette Gesamtlösungen im Rahmen der industriellen Revolution 4.0 in Schweden anzubieten.

Assistentin des Bauträgers

Veröffentlicht: 2024/01/01

Umfang: Vollzeit
Art der Beschäftigung: Unbefristet (es gilt eine 6-monatige Probezeit).
Vermietet an einen Kunden in Stockholm.
Anfangsgehalt 40.000 SEK +
Beginn: Sofort

Über die Tätigkeit

Das Haus sucht einen stellvertretenden Immobilienentwickler mit mehr als 5 Jahren Erfahrung in der Immobilienentwicklung, um unser Immobilienentwicklungsteam zu verstärken. Diese Person wird unter der Leitung des Immobilienmanagers arbeiten, um alle Aspekte des Immobilienentwicklungsprozesses von der Gründung bis zur Stabilisierung zu beaufsichtigen, einschließlich der Verwaltung von Drittparteien, Berechtigungen, Planung, Design, Genehmigung, Bau und Vermietung. Der Assistant Property Developer wird eng mit internen funktionsübergreifenden Abteilungen und externen Interessengruppen zusammenarbeiten.

Der Associate Property Developer bietet Transaktionsunterstützung für alle Aspekte der Bau- und Erschließungsarbeit, einschließlich Projektfinanzierung und allgemeine Bauvorschriften, Aushandlung von Ausschreibungsunterlagen, Absichtserklärungen und Erschließungsvereinbarungen sowie Unterstützung bei Design-, Ingenieur- und Baudienstleistungsverträgen. Wir suchen Bewerber mit fundierten Kenntnissen des Lebenszyklus von Immobilien und der Fähigkeit, ein externes Maklernetz zu verwalten und gleichzeitig mit Dritten zusammenzuarbeiten, um bewährte Verfahren für die Entwicklung von Industrie-, Gewerbe- und vertikalen Wohnprojekten umzusetzen.

Arbeitsaufgaben

Koordinierung mit internen und externen Teams in Übereinstimmung mit den genehmigten Projektplänen und Budgets, um alle Probleme von der Gründung bis zur Stabilisierung und dem Verkauf der Vermögenswerte zu lösen.

Unterstützung des gesamten Ausschreibungsverfahrens für Architektur-, Landschafts- und Infrastrukturplanung, Generalunternehmer, externe Prüfstellen, Innenarchitekten usw., einschließlich der Entwicklung von Ausschreibungsunterlagen, der Bewertung und Auswahl von Anbietern, der endgültigen Beschaffung von Dienstleistungen und der Aushandlung von Beratungsverträgen und Änderungsaufträgen.

Koordinierung mit dem Rechtsteam und den Dienstleistern bei der Vorbereitung, Einreichung und Bearbeitung von Anträgen für alle örtlichen behördlichen Genehmigungen, einschließlich Flächennutzungs-, Bodennutzungs-, Umwelt-, Gesundheits- und anderer Fragen.

Teilnahme an öffentlichen Anhörungen für Projektgenehmigungen, einschließlich Präsentationen vor lokalen Projektgenehmigungsausschüssen.

Zusammenarbeit mit Dienstleistern bei der Entwicklung und Vorbereitung von Materialien für verschiedene Asset-Management-Prozesse, wie z. B. Änderungen des Bebauungsplans, Preisaktualisierungen, behördliche Genehmigungen usw.

Sie arbeiten Hand in Hand mit den Rechts- und Entwicklungsteams von Huset, um rechtliche und administrative Unterstützung für alle bestehenden Immobilienbestände und potenzielle neue Projekte zu leisten.

Teilnahme an internen Besprechungen und Diskussionen über die Immobilienentwicklung, Überprüfung und Beratung zu internen Strategien und Prozessen zur kontinuierlichen Verbesserung.

Recherche, Pflege und Aktualisierung interner Aufzeichnungen über kommunale Gebühren, Lizenzgebühren und Gebühren für öffentliche Dienstleistungen.

Unterstützung bei einer Vielzahl von Grundsteuerangelegenheiten, einschließlich der Überprüfung von Steuerbescheiden und der Analyse und Einlegung von Rechtsmitteln gegen die Grundsteuer.

Prüfung potenzieller neuer Entwicklungsmöglichkeiten und Unterstützung bei der Vorbereitung von Präsentationen, Pitch Books und Vorschlägen.

Unterstützung bei der finanziellen Überwachung verschiedener Phasen von Entwicklungsprojekten, einschließlich der Überprüfung von Drawdown-Paketen, der Überprüfung und Verhandlung von Änderungsaufträgen, Szenarioanalysen, Leistungsprognosen, Risikobewertung und Beratung zur Risikominderung.

Erledigung sonstiger zugewiesener Aufgaben.

Der Reiseaufwand für diesen Dienst ist minimal (weniger als 10 %).

Ausbildung und Erfahrung

Erforderlich ist ein Master-Abschluss in Betriebswirtschaft, Volkswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Stadtplanung o. Ä.; MBA, MSRE oder JD sind von Vorteil.
Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbranche.
Frühere Berufserfahrung in einem Immobilienumfeld in einer privaten oder öffentlichen Organisation für die Entwicklung von Gewerbeimmobilien.
Erfahrung mit horizontalen und vertikalen gemischt genutzten Immobilienprojekten, einschließlich Einzelhandel, Büro, Industrie und Wohnen.
Erfahrung in den Bereichen Grundstückserschließung, Flächennutzung und Bodenrecht.

Qualifikationen

Ausgeprägtes Verständnis von Immobilienwirtschaft und Unternehmensleistung.
Nachgewiesene Fähigkeiten in den Bereichen Analyse, Organisation und Projektmanagement.
Fähigkeit, sowohl das große Ganze als auch die Details zu sehen und bei der fristgerechten Erledigung von Aufgaben ein Gleichgewicht zwischen Dringlichkeit und Qualitätsbewusstsein zu finden.
Fähigkeit, andere zu führen und zu beaufsichtigen und Anweisungen im Umgang mit anderen auf allen Ebenen der Organisation entgegenzunehmen.
Verpflichtung, einen außergewöhnlichen Kundenservice zu bieten und jederzeit ein angemessenes ethisches Wissen und Engagement an den Tag zu legen.
Nachgewiesene Bereitschaft, sich ständig weiterzubilden, um über die Strategien der Branche auf dem Laufenden zu bleiben und etwaige Lücken im Fachwissen und in der Erfahrung zu schließen.
Ausgezeichnete mündliche und schriftliche Kommunikationsfähigkeiten, einschließlich der Fähigkeit, professionelle Geschäftskorrespondenz zu verfassen und Dokumente korrekt zu lesen.
Sehr gute Kenntnisse der Microsoft Suite (Word, Excel, PowerPoint, Project, usw.).

Innovationsführer für Unternehmensimmobilien in KI

Veröffentlicht: 2023/12/10

Umfang: Vollzeit
Art der Beschäftigung: Unbefristet (es gilt eine 6-monatige Probezeit).
Fähigkeit, aus der Ferne oder vor Ort in Täby (Stockholm) zu arbeiten
Anfangsgehalt 54.000 SEK + Provision
Beginn: Sofort

Unsere Konkurrenten:

Restb.ai
Zillow

In unserem Bestreben, bei Huset auch weiterhin einen zweckorientierten physischen Arbeitsplatz zu schaffen, suchen wir eine Führungspersönlichkeit für Innovation und neue Technologien, die unser wachsendes Team für Arbeitsplatzplanung, Arbeitsplatzgestaltung und Projekte in der Abteilung für gewerbliche und private Immobilien verstärkt. In dieser Funktion wird die Schnittstelle zwischen Immobilien und Technologie definiert. Die Rolle wird es unserem Immobilienportfolio ermöglichen, effizienter und effektiver zu arbeiten und die Produktion für unsere Endnutzer voranzutreiben, indem ein starker Fokus auf Immobilientrends und technologische Fortschritte im Bereich Gewerbeimmobilien gelegt wird. Der/die qualifizierte Bewerber/in wird für den Konzeptnachweis, den Wertnachweis und die Koordinierung der Implementierung neuer Technologien und Innovationsinitiativen in der Immobilienbranche verantwortlich sein. Es handelt sich um eine Rolle, die zukunftsorientiert ist, mit einer disruptiven Denkweise und der Bereitschaft, eine Wachstums-Startup-Mentalität anzunehmen, um unseren kollektiven physischen Immobilienarbeitsplatz mit schrittweisen Verbesserungen in die Zukunft zu bringen. Zum Beispiel die Integration des Internets der Dinge (IoT), um unsere physischen Vermögenswerte zu verfolgen, die Art und Weise, wie der Raum genutzt wird, um eine effiziente Gestaltung zu erreichen, und die proaktive Unterstützung von Reparatur- und Wartungsaktivitäten.

Arbeitsaufgaben

Nachstehend finden Sie eine Zusammenfassung der wichtigsten Aufgaben für diese Arbeit. Es kann weitere Aufgaben geben, sowohl größere als auch kleinere, die hier nicht aufgeführt sind. Spezifische Aktivitäten können sich von Zeit zu Zeit ändern.

Leitung von Immobilieninitiativen, die Strategien und Fahrpläne umfassen: Definition der Technologiearchitektur für physische Immobilien, Auswahl von Technologieprodukten für Immobilien, Entwurf von Anwendungen, Integration und Implementierung.
Er muss in der Lage sein, mit leitenden Angestellten zu kommunizieren, um die Immobilien- und Geschäftsziele, Strategien, Fähigkeiten, Werte und Prozesse des Unternehmens zu definieren und zu verstehen und dazu beizutragen, die Überschneidung von Immobilien- und Technologieumwandlungsinitiativen für die Immobilien des Unternehmens zu definieren.
Sie werden schnell neue Immobilientechnologielösungen, Anwendungen von Blockchain-Lösungen und Methoden entwickeln, um das Potenzial für eine unternehmensweite Einführung im Auftrag von Corporate Real Estate zu bewerten.
Zusammenarbeit mit multidisziplinären Teams, um die Anforderungen zu verstehen und Architektur und Lösungen zu planen, die das Erlebnis von Gebäuden vor Ort verbessern.
Sie leiten die Zusammenarbeit mit Entwicklungs- und Betriebsteams, um innovative technische Lösungen zu ermitteln und zu erfassen und das Design vom Konzept bis zur Fertigstellung voranzutreiben. Das Ergebnis ist eine Technologie- und Kompetenz-Pipeline, die aktuelle und künftige Kompetenzen bietet.
Entwicklung kurz- und langfristiger technischer Fähigkeiten in Objekten, die über regelmäßige Überprüfungsverfahren zur Validierung von Fortschritt, Budget und Zeitplan verfügen.
Entwicklung einer Strategie im Einklang mit der Vision des CIO zur kontinuierlichen Verbesserung der aktuellen Programmierung des Innovations- und Technologiezentrums: Technologie, Berührung und Vertrauen durch innovative Immobilienlösungen, die zur Verbesserung der Produktivität der Mitarbeiter beitragen und dem Unternehmen unter dem Strich Vorteile bringen.

Qualifikationen

Die unten aufgeführten Anforderungen sind repräsentativ für die erforderlichen Kenntnisse, Fähigkeiten und/oder Fertigkeiten. Angemessene Anpassungen können vorgenommen werden, um Menschen mit Behinderungen die Erfüllung der wesentlichen Funktionen zu ermöglichen.
Mehr als 10 Jahre Erfahrung im Senior Management in den Bereichen Unternehmensimmobilien und Arbeitsplatzinitiativen, Datenanalyse, Cyber/Blockchain, Cloud und Data-Science-Initiativen mit der Fähigkeit, Trends in der Immobilienbranche, die sich mit Technologie überschneiden, zu verstehen und zu erkunden.
Erfahrung in der Kommunikation (d.h. schriftliche und mündliche Präsentationen) mit der Geschäftsleitung.
Fähigkeit, den Wandel auf Unternehmensebene zu beeinflussen und voranzutreiben.
Nachgewiesene Führungsrollen und Fähigkeiten im Zusammenhang mit neuen Technologien, wie z. B. Cloud-Initiativen und -Migration in Unternehmen, digitale Plattformen, IoT, Augmented Reality/Virtual Reality und Blockchain-Plattformen, aber nicht darauf beschränkt.
Nachgewiesene Kenntnisse über Trends im Bereich Gewerbeimmobilien (10+ Jahre) und neue Technologien (10+ Jahre) sowie die zu ihrer Unterstützung erforderlichen Prozesse und Infrastrukturen.
Fähigkeit, mehrere Prioritäten zu setzen und gleichzeitig komplexe Situationen im laufenden Betrieb zu bewältigen.
Erfahrung im Aufbau von Beziehungen und in der effektiven Zusammenarbeit mit internen und externen Partnern.
Zeigt eine ausgeprägte Fähigkeit zur Zusammenarbeit, zu Verhandlungen und zur Beeinflussung in einer Organisation mit vielen verschiedenen Arten von Strukturen.
Fähigkeit zur Definition und effektiven Formulierung von Lösungen (mündlich und schriftlich) sowie zur Erörterung von Geschäftsproblemen mit Kunden, um die Ergebnisse positiv zu beeinflussen.
Nachgewiesene Erfahrung in der Definition strategischer Visionen und deren Umsetzung in umsetzbare Maßnahmen für neue Trends und Technologien im Immobiliensektor.
Verfügt über umfangreiche praktische Erfahrung in der Entwicklung von Unternehmensimmobilien und über fundierte technische Kenntnisse in den Bereichen künstliche Intelligenz und maschinelles Lernen im Zusammenhang mit physischen Räumen, fortschrittliche Analyseplattformen, digitale Plattformen, IoT in physischen Räumen, Augmented Reality/Virtual Reality und Blockchain-Plattformen zur Unterstützung des Arbeitsplatzes.