空缺职位
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对人工智能如何塑造瑞典商业地产的未来产生直接影响
协作环境，促使你不断成长和学习
人才济济的国际化团队，解决当地和全球问题
Huset 目前正处于激动人心的重组阶段，我们正在寻找希望加入我们伟大发展征程的新员工，我们的目标是在房地产行业创造变革。我们的目标是开发革命性的新服务，并在瑞典工业革命 4.0 的背景下提供完整的解决方案。
助理房地产开发商
出版日期：2024/01/01
- 范围：全职
- 就业类型：长期（试用期为 6 个月）
- 租给斯德哥尔摩的一位客户。
- 起薪 40.000 瑞典克朗 +
- 开始时间： 立即
关于工作
万豪酒店正在寻求一名拥有 5 年以上相关开发经验的助理物业开发员加入我们的物业开发团队。此人将在物业经理的指导下工作，监督物业开发流程从开始到稳定的所有方面，包括第三方管理、权益、规划、设计、许可、施工和租赁。副物业开发员将与内部跨职能部门和外部利益相关者密切合作。
协理物业开发员将为建设和开发工作的各个方面提供交易支持，包括项目融资和一般建筑法规、招标文件谈判、意向书协议和开发协议，以及设计、工程和施工服务协议支持。我们正在寻找对房地产生命周期有深入了解、能够管理外部经纪网络并与第三方合作实施涉及工业、商业和垂直住宅开发的实体运营最佳实践的候选人。
职责和任务
根据已批准的项目计划和预算，与内部和外部团队协调，解决从项目启动到稳定和出售资产过程中的任何问题。
协助建筑、景观和基础设施设计、总承包商、外部测试机构、室内设计师等的整个招标书（RFP）流程，包括编制招标书材料、评估和选择供应商、最终采购服务以及协商咨询合同和变更单。
与法律团队和服务提供商协调，准备、提交和处理所有地方政府审批申请，包括分区、土地使用、环境、卫生和其他问题。
参加项目审批的听证会，包括向当地项目审批委员会介绍情况。
与服务提供商合作，为各种资产管理流程开发和准备材料，如分区变更、价格更新、监管审批等。
与 Huset 的法律和开发团队携手合作，为所有现有物业和潜在的新项目提供法律和行政支持。
参加有关房地产开发的内部会议和讨论，审查内部战略和流程并提出建议，以不断改进。
研究、维护和更新市政费、执照费和社区服务费的内部登记册。
协助处理各种财产税事务，包括审查评估、分析和提交财产税上诉。
审查潜在的新发展机会，并为准备演示文稿、推介书和建议书提供支持。
协助对开发项目的各个阶段进行财务监督，包括审查一揽子计划、审查和谈判变更单、情景分析、绩效预测、风险评估和风险缓解建议。
执行分配的其他任务。
这项服务的旅行次数极少（少于 10 %）。
教育和经验
- 要求拥有商业、经济学、房地产、城市规划或类似专业的硕士学位；拥有 MBA、MSRE 或法学博士 (JD) 学位者更佳。
- 至少 5 年的房地产行业专业经验。
- 曾在私营或公共商业地产开发机构的房地产环境中工作过。
- 在横向和纵向混合用途地产项目（包括零售、办公、工业和住宅）方面经验丰富。
- 在房地产开发、分区和土地权利方面经验丰富。
资格
- 对房地产融资和业务绩效有很深的了解。
- 经过验证的分析、组织和项目管理技能。
- 既能洞察全局，又能把握细节，在按时完成任务的紧迫感和对质量的承诺之间取得平衡。
- 能够领导和监督他人，并在公司内部各级互动中接受指示。
- 致力于提供卓越的客户服务，并始终表现出适当的道德知识和承诺。
- 证明致力于不断学习，以跟上适用的行业战略，弥补专业知识和经验方面的任何差距。
- 出色的口头和书面沟通能力，包括撰写专业商务信函和准确校对文件的能力。
- 精通 Microsoft Suite（Word、Excel、PowerPoint、Project 等）。
为了继续在 Huset 创建以目标为导向的实体工作场所，我们正在寻找一位创新和新技术的领导者，加入我们商业和私人房地产部不断壮大的工作场所规划、工作场所设计和项目团队。该职位将定义实体房地产与技术的交叉点。该职位将使我们的房地产组合能够更高效、更有效地运作，并利用对商业地产趋势和技术进步的高度关注，为我们的最终用户带来产出。合格的应聘者将领导概念验证、价值验证，并协调新技术和创新举措在物业行业的实施。这是一个具有前瞻性思维和颠覆性思维的职位，愿意采用成长型初创企业的思维方式，通过渐进式改进将我们的实体物业工作场所带入未来。例如，整合物联网（IoT）来跟踪我们的有形资产、空间使用方式以实现高效布局，并积极主动地支持维修和维护活动。
职责和任务
以下是这项工作的主要任务摘要。可能还有其他任务，包括下文未提及的主要任务和次要任务。具体活动可能会随时变化。
- 领导涵盖战略和路线图的实体房地产计划：定义实体房地产技术架构、选择房地产技术产品、应用、集成设计和实施。
- 必须具备与高级管理人员沟通的能力，以确定和了解公司的房地产和业务目标、战略、能力、价值、流程，并帮助确定公司房地产和技术转型计划的交叉点。
- 您将代表企业房地产部快速开发新的房地产技术解决方案、区块链解决方案应用和方法，以评估在全公司部署的潜力。
- 与多学科团队合作，了解需求，规划建筑和解决方案，以改善建筑的现场体验。
- 领导与开发和运营团队的合作，以确定和获取创新的技术解决方案，并推动从概念到完成的设计。这将形成一个技术和能力管道，提供当前和未来的能力。
- 在具备定期审查程序的建筑中开发短期和长期技术能力，以验证进度、预算和计划。
- 根据首席信息官的愿景制定战略，不断改进创新和技术中心的现有方案：通过创新的房地产解决方案，帮助提高团队成员的工作效率，为公司带来利润。
资格
- 下列要求代表了所需的知识、技能和/或能力。为使残疾人能够履行基本职能，可能会做出合理调整。
- 在企业房地产和工作场所计划、数据分析、网络/区块链、云计算和数据科学计划方面拥有超过 10 年的高级管理经验，能够理解和探索与技术交叉的房地产行业趋势。
- 具有与高级管理层沟通（即书面和口头陈述）的经验。
- 能够影响和推动公司层面的变革。
- 在新兴技术领域，如但不限于企业云计划和迁移、数字平台、物联网、增强现实/虚拟现实和区块链平台等方面，具有成熟的领导能力和技能。
- 对商业地产趋势（10 年以上）和新技术（10 年以上）以及支持这些技术所需的流程和基础设施有深入了解。
- 能够管理多个优先事项，同时在持续运作期间保持复杂的局面。
- 具有与内部和外部合作伙伴建立关系和有效合作的经验。
- 在具有多种不同类型结构的组织中，展示出很强的合作、谈判和影响能力。
- 能够确定并有效阐述解决方案（口头和书面），与客户讨论业务问题，对结果产生积极影响。
- 在确定战略愿景并将其转化为针对房地产行业新趋势和新技术的可行行动方面拥有丰富经验。
- 在与企业房地产相关的开发方面拥有丰富的实践经验，在物理空间、高级分析平台、数字平台、物理空间中使用的物联网、增强现实/虚拟现实以及支持工作场所的区块链平台方面，拥有人工智能和机器学习方面的深厚技术专长。
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