LEDIGE STILLINGER

Hvad huset kan tilbyde dig!

Har en direkte indflydelse på, hvordan AI former fremtiden for erhvervsejendomme i Sverige.

Samarbejdsmiljø, hvor du vil blive drevet til at vokse og lære

Talentfuldt og internationalt team, der løser lokale og globale problemer

Huset er i øjeblikket i en spændende omorganiseringsfase, og vi søger nu nye medarbejdere, som vil være med på vores store udviklingsrejse, hvor målet er at skabe forandringer i ejendomsbranchen. Vores mål er at udvikle revolutionerende nye tjenester og tilbyde komplette totalløsninger inden for den industrielle revolution 4.0 i Sverige.

Assisterende ejendomsudvikler

Udgivet: 2024/01/01

Omfang: Fuldtid
Ansættelsestype: Fastansættelse (vi anvender 6 måneders prøvetid).
Udlejet til en kunde i Stockholm.
Begyndelsesløn 40.000 SEK +
Start: Med det samme

Om jobbet

The House søger en stedfortrædende ejendomsudvikler med mere end 5 års erfaring inden for relateret udvikling til vores ejendomsudviklingsteam. Denne person vil arbejde under ledelse af Property Manager for at føre tilsyn med alle aspekter af ejendomsudviklingsprocessen fra start til stabilisering, herunder tredjepartsstyring, rettigheder, planlægning, design, tilladelse, konstruktion og leasing. Den assisterende ejendomsudvikler vil arbejde tæt sammen med interne tværfunktionelle afdelinger og eksterne interessenter.

Den associerede ejendomsudvikler vil yde transaktionsstøtte til alle aspekter af bygge- og udviklingsarbejde, herunder projektfinansiering og generelle bygningsregulativer, forhandling af udbudsdokumenter, hensigtserklæringer og udviklingsaftaler samt støtte til design-, ingeniør- og byggeserviceaftaler. Vi søger kandidater med et indgående kendskab til ejendommens livscyklus og evnen til at styre et eksternt mæglernetværk, mens de arbejder med tredjeparter for at implementere bedste praksis for murstens- og mørteldrift, der involverer industriel, kommerciel og vertikal boligudvikling.

Arbejdsopgaver

Koordinere med interne og eksterne teams i overensstemmelse med godkendte projektplaner og budgetter for at løse eventuelle problemer fra start til stabilisering og salg af aktiver.

Hjælpe med hele RFP-processen (Request for Proposal) for arkitekt-, landskabs- og infrastrukturdesign, hovedentreprenører, eksterne testbureauer, indretningsarkitekter osv., herunder udvikling af RFP-materiale, evaluering og udvælgelse af leverandører, endelig indkøb af tjenester og forhandling af konsulentkontrakter og ændringsordrer.

Koordiner med det juridiske team og serviceudbydere i forbindelse med forberedelse, indsendelse og behandling af ansøgninger om alle lokale myndigheders godkendelser, herunder zoneinddeling, arealanvendelse, miljø, sundhed og andre spørgsmål.

Deltage i offentlige høringer i forbindelse med projektgodkendelser, herunder præsentationer for lokale projektgodkendelseskommissioner.

Samarbejde med serviceudbydere om at udvikle og forberede materialer til forskellige asset management-processer, f.eks. zoneændringer, prisopdateringer, myndighedsgodkendelser osv.

Arbejde hånd i hånd med Husets juridiske team og udviklingsteam for at yde juridisk og administrativ støtte til alle eksisterende ejendomsbesiddelser og potentielle nye projekter.

Deltage i interne møder og diskussioner om ejendomsudvikling, gennemgå og rådgive om interne strategier og processer med henblik på løbende forbedringer.

Undersøge, vedligeholde og opdatere interne registre over kommunale gebyrer, licensafgifter og offentlige serviceafgifter.

Hjælpe med en bred vifte af ejendomsskattesager, herunder gennemgang af vurderinger og analyse og indgivelse af klager over ejendomsskat.

Gennemgå potentielle nye udviklingsmuligheder og yde støtte til udarbejdelse af præsentationer, pitch books og forslag.

Hjælpe med den økonomiske overvågning af forskellige stadier af udviklingsprojekter, herunder gennemgang af trækpakker, gennemgang og forhandling af ændringsordrer, scenarieanalyser, resultatprognoser, risikovurdering og rådgivning om risikoreduktion.

Udførelse af andre opgaver som tildelt.

Rejsen er minimal (mindre end 10 %) for denne service.

Uddannelse og erfaring

Kandidatgrad i business, økonomi, fast ejendom, byplanlægning eller lignende er påkrævet; MBA, MSRE eller JD er et stort plus.
Mindst 5 års erhvervserfaring inden for ejendomsbranchen.
Tidligere erhvervserfaring i et ejendomsmiljø i en privat eller offentlig organisation inden for udvikling af erhvervsejendomme.
Erfaring med horisontale og vertikale ejendomsprojekter med blandet anvendelse, herunder detailhandel, kontor, industri og bolig.
Erfaring med ejendomsudvikling, zoneinddeling og jordrettigheder.

Kvalifikationer

Stærk forståelse af ejendomsøkonomi og forretningsresultater.
Dokumenterede analytiske, organisatoriske og projektledelsesmæssige færdigheder.
Evne til at se både det store billede og detaljerne og til at balancere en følelse af, at det haster, og en forpligtelse til kvalitet, når opgaverne skal afsluttes til tiden.
Evne til at lede og supervisere andre og til at modtage instruktioner i interaktioner på alle niveauer i organisationen.
Forpligtelse til at yde enestående kundeservice og til at udvise passende etisk viden og engagement til enhver tid.
Udvist engagement i løbende læring for at holde sig ajour med gældende branchestrategier og afhjælpe eventuelle huller i ekspertise og erfaring.
Fremragende mundtlige og skriftlige kommunikationsevner, herunder evnen til at skrive professionel forretningsrelateret korrespondance og korrekturlæse dokumenter nøjagtigt.
Meget godt kendskab til Microsoft Suite (Word, Excel, PowerPoint, Project osv.).

Innovationsleder for erhvervsejendomme i AI

Udgivet: 2023/12/10

Omfang: Fuldtid
Ansættelsestype: Fastansættelse (vi anvender 6 måneders prøvetid).
Mulighed for at arbejde eksternt eller på stedet i Täby (Stockholm)
Startløn 54.000 SEK + provision
Start: Med det samme

Vores konkurrenter:

Restb.ai
Zillow

I vores stræben efter fortsat at skabe en formålsdrevet fysisk arbejdsplads i Huset søger vi en leder inden for innovation og nye teknologier til vores voksende team for arbejdsmiljøplanlægning, arbejdspladsdesign og projekter i afdelingen for kommercielle og private ejendomme. Denne rolle vil definere skæringspunktet mellem fysisk ejendom og teknologi. Rollen vil gøre det muligt for vores ejendomsportefølje at operere mere effektivt og drive produktionen for vores slutbrugere ved at udnytte et stærkt fokus på ejendomstendenser og teknologiske fremskridt inden for erhvervsejendomme. Den kvalificerede ansøger vil stå i spidsen for proof of concept, proof of value og koordinering af implementeringen af nye teknologier og innovationsinitiativer i ejendomsbranchen. Dette er en rolle, der er fremadrettet, med en disruptiv tankegang og villig til at vedtage en vækststartmentalitet for at bringe vores kollektive fysiske ejendomsarbejdsplads ind i fremtiden med trinvise forbedringer. For eksempel ved at integrere Internet of Things (IoT) til at spore vores fysiske aktiver, hvordan pladsen bruges til at opnå et effektivt design og være proaktiv i forhold til at støtte reparations- og vedligeholdelsesaktiviteter.

Arbejdsopgaver

Nedenfor er en oversigt over de vigtigste opgaver i forbindelse med dette arbejde. Der kan være andre opgaver, både større og mindre, som ikke er nævnt nedenfor. Specifikke aktiviteter kan ændre sig fra tid til anden.

Lede fysiske ejendomsinitiativer, der omfatter strategier og køreplaner: definition af teknologiarkitektur for fysiske ejendomme, udvælgelse af ejendomsteknologiprodukter, applikation, integrationsdesign og implementering.
Skal kunne kommunikere med den øverste ledelse for at definere og forstå virksomhedens ejendoms- og forretningsmål, strategier, kapaciteter, værdi, processer og hjælpe med at definere skæringspunktet mellem ejendoms- og teknologitransformationsinitiativer for virksomhedens ejendomme.
Du vil hurtigt udvikle nye ejendomsteknologiske løsninger, anvendelser af blockchain-løsninger og metoder til at vurdere potentialet for indførelse i hele virksomheden på vegne af Corporate Real Estate.
Samarbejde med tværfaglige teams for at forstå krav og planlægge arkitektur og løsninger for at forbedre oplevelsen af bygninger på stedet.
Lede samarbejdet med udviklings- og driftsteams for at identificere og indfange innovative tekniske løsninger og drive designet fra koncept til færdiggørelse. Dette vil resultere i en teknologi- og kapacitetspipeline, der giver nuværende og fremtidige kapaciteter.
Udvikle kort- og langsigtede tekniske kapaciteter i ejendomme, der har regelmæssige gennemgangsprocedurer for at validere fremskridt, budget og tidsplan.
Udvikle en strategi i tråd med CIO'ens vision om løbende at forbedre den nuværende programmering af innovations- og teknologicentret: teknologi, berøring og tillid gennem innovative ejendomsløsninger, der hjælper med at forbedre teammedlemmernes produktivitet og giver virksomheden fordele på bundlinjen.

Kvalifikationer

De krav, der er anført nedenfor, er repræsentative for den viden, de færdigheder og/eller evner, der kræves. Der kan foretages rimelige tilpasninger for at gøre det muligt for personer med handicap at udføre de væsentlige funktioner.
Mere end 10 års erfaring som seniorleder inden for virksomhedsejendomme og arbejdspladsinitiativer, dataanalyse, cyber/blockchain, cloud og datavidenskabelige initiativer med evnen til at forstå og udforske tendenser i ejendomsbranchen, der krydser teknologi.
Erfaring med kommunikation (dvs. skriftlige og mundtlige præsentationer) til den øverste ledelse.
Evne til at påvirke og drive forandringer på virksomhedsniveau.
Dokumenterede lederroller og færdigheder relateret til nye teknologier, f.eks. men ikke begrænset til enterprise cloud-initiativer og migration, digitale platforme, IoT, augmented reality/virtual reality og blockchain-platforme.
Dokumenteret viden om tendenser inden for erhvervsejendomme (10+ år) og nye teknologier (10+ år) samt de processer og infrastrukturer, der kræves for at understøtte dem.
Evne til at håndtere flere prioriteter og samtidig opretholde komplekse situationer under igangværende operationer.
Har erfaring med at opbygge relationer og arbejde effektivt med interne og eksterne partnere.
Demonstrerer en stærk evne til at samarbejde, forhandle og påvirke i en organisation med mange forskellige typer af strukturer.
Evne til at definere og effektivt formulere løsninger (mundtligt og skriftligt) og diskutere forretningsproblemer med kunder for at påvirke resultaterne positivt.
Dokumenteret erfaring med at definere strategiske visioner og omsætte dem til implementerbare tiltag for nye trends og teknologier i ejendomssektoren.
Har stærk praktisk erfaring med udvikling relateret til erhvervsejendomme og dyb teknisk ekspertise inden for kunstig intelligens og maskinlæring relateret til fysiske rum, avancerede analyseplatforme, digitale platforme, IoT brugt i fysiske rum, augmented reality/virtual reality og blockchain-platforme til understøttelse af arbejdspladsen.