VAPAAT PAIKAT

Mitä talo voi tarjota sinulle!

Suora vaikutus siihen, miten tekoäly muokkaa liikekiinteistöjen tulevaisuutta Ruotsissa.

Yhteistyöhön perustuva ympäristö, jossa sinua kannustetaan kasvamaan ja oppimaan.

Lahjakas ja kansainvälinen tiimi, joka ratkaisee paikallisia ja maailmanlaajuisia ongelmia.

Huset on parhaillaan jännittävässä uudelleenorganisointivaiheessa, ja etsimme nyt uusia työntekijöitä, jotka haluavat liittyä mukaan suurelle kehitysmatkallemme, jonka tavoitteena on luoda muutoksia kiinteistöalalle. Tavoitteenamme on kehittää vallankumouksellisia uusia palveluja ja tarjota kokonaisratkaisuja osana teollista vallankumousta 4.0 Ruotsissa.

Apulaiskiinteistökehittäjä

Julkaistu: 2024/01/01

Laajuus: kokopäiväinen
Työsuhteen tyyppi: Vakinainen (sovellamme 6 kuukauden koeaikaa).
Vuokrattu asiakkaalle Tukholmassa.
Aloituspalkka 40.000 SEK +
Aloitus: Välittömästi

Tietoa työstä

The House etsii kiinteistökehitystiimiimme Associate Property Developer -työntekijää, jolla on yli 5 vuoden kokemus kiinteistökehityksestä. Hän työskentelee kiinteistöpäällikön alaisuudessa ja valvoo kiinteistökehitysprosessin kaikkia näkökohtia alusta vakiinnuttamiseen, mukaan lukien kolmannen osapuolen hallinnointi, lupien myöntäminen, suunnittelu, suunnittelu, lupien myöntäminen, rakentaminen ja vuokraus. Apulaiskiinteistökehittäjä tekee tiivistä yhteistyötä sisäisten poikkitoiminnallisten osastojen ja ulkoisten sidosryhmien kanssa.

Associate Property Developer tarjoaa transaktiotukea kaikkiin rakennus- ja kehitystyöhön liittyviin näkökohtiin, mukaan lukien hankerahoitus ja yleiset rakentamismääräykset, tarjouskilpailuasiakirjojen, aiesopimusten ja kehityssopimusten neuvotteleminen sekä suunnittelu-, suunnittelu- ja rakennuspalvelusopimusten tukeminen. Etsimme ehdokkaita, joilla on syvällinen tietämys kiinteistöjen elinkaaresta ja kyky hallinnoida ulkoista välittäjäverkostoa ja työskennellä samalla kolmansien osapuolten kanssa parhaiden käytäntöjen toteuttamiseksi teollisten, kaupallisten ja vertikaalisten asuntokohteiden kehittämiseen liittyvissä tiili- ja laastitoiminnoissa.

Velvollisuudet ja tehtävät

Koordinoi sisäisten ja ulkoisten tiimien kanssa hyväksyttyjen hankesuunnitelmien ja -budjettien mukaisesti ratkaistaksesi kaikki ongelmat alusta alkaen aina omaisuuden vakauttamiseen ja myyntiin asti.

Avustaa arkkitehti-, maisema- ja infrastruktuurisuunnittelua, pääurakoitsijoita, ulkoisia testauslaitoksia, sisustussuunnittelijoita jne. koskevassa tarjouspyyntöprosessissa, mukaan lukien tarjouspyyntöaineiston kehittäminen, myyjien arviointi ja valinta, palvelujen lopullinen hankinta sekä neuvottelut konsultointisopimuksista ja muutostilauksista.

Koordinoi oikeudellisen tiimin ja palveluntarjoajien kanssa kaikkien paikallisten viranomaisten hyväksymishakemusten valmistelua, toimittamista ja käsittelyä, mukaan lukien kaavoitukseen, maankäyttöön, ympäristöön, terveyteen ja muihin kysymyksiin liittyvät hakemukset.

Osallistutaan julkisiin kuulemistilaisuuksiin hankkeiden hyväksymistä varten, mukaan lukien esittelyt paikallisille hankkeiden hyväksymislautakunnille.

Tee yhteistyötä palveluntarjoajien kanssa kehittääksesi ja valmistellaksesi materiaalia erilaisia omaisuudenhallintaprosesseja varten, esimerkiksi kaavamuutoksia, hintapäivityksiä, viranomaishyväksyntöjä jne. varten.

Työskentelet käsi kädessä Husetin oikeudellisen ja kehitystiimin kanssa tarjotaksesi oikeudellista ja hallinnollista tukea kaikille nykyisille kiinteistöomistuksille ja mahdollisille uusille hankkeille.

Osallistut kiinteistöjen kehittämistä koskeviin sisäisiin kokouksiin ja keskusteluihin, tarkastelet sisäisiä strategioita ja prosesseja ja annat neuvoja niiden jatkuvasta parantamisesta.

Kunnallisten maksujen, lupamaksujen ja kunnallisten palvelumaksujen sisäisten rekisterien tutkiminen, ylläpito ja päivittäminen.

Avustaminen monenlaisissa kiinteistöveroasioissa, mukaan lukien verotuspäätösten tarkistaminen sekä kiinteistöverovalitusten analysointi ja jättäminen.

Tarkastele mahdollisia uusia kehitysmahdollisuuksia ja tarjoa tukea esitysten, esittelykirjojen ja ehdotusten valmisteluun.

Avustaminen kehityshankkeiden eri vaiheiden taloudellisessa valvonnassa, mukaan lukien arvontapakettien tarkastelu, muutostilausten tarkastelu ja niistä neuvotteleminen, skenaarioanalyysit, suorituskykyennusteet, riskien arviointi ja riskien lieventämiseen liittyvä neuvonta.

Suorittaa muut määrätyt tehtävät.

Matkat ovat vähäiset (alle 10 %) tätä palvelua varten.

Koulutus ja kokemus

Vaaditaan kauppatieteiden, taloustieteiden, kiinteistöalan, kaupunkisuunnittelun tai vastaavan alan maisterin tutkinto; MBA-, MSRE- tai oikeustieteiden tohtorin (JD) tutkinto on suuri etu.
Vähintään 5 vuoden työkokemus kiinteistöalalta.
Aiempi työkokemus kiinteistöalan ympäristöstä yksityisessä tai julkisessa kaupallisessa kiinteistökehitysorganisaatiossa.
Kokemus horisontaalisista ja vertikaalisista sekakäyttöisistä kiinteistöhankkeista, mukaan lukien vähittäiskauppa, toimistot, teollisuus ja asuminen.
Kokemus kiinteistöjen kehittämisestä, kaavoituksesta ja maaoikeuksista.

Tutkinnot

Vahva ymmärrys kiinteistörahoituksesta ja liiketoiminnan tuloksellisuudesta.
Todistetut analyysi-, organisointi- ja projektinhallintataidot.
Kyky hahmottaa sekä kokonaiskuva että yksityiskohdat ja tasapainottaa kiireellisyyden ja laatuun sitoutumisen välillä tehtävien suorittamisessa ajallaan.
Kyky johtaa ja valvoa muita ja ottaa vastaan ohjeita vuorovaikutuksessa yrityksen kaikilla tasoilla.
Sitoutuminen tarjoamaan poikkeuksellista asiakaspalvelua ja osoittamaan aina asianmukaista eettistä tietämystä ja sitoutumista.
osoitettua sitoutumista jatkuvaan oppimiseen, jotta pysytään ajan tasalla sovellettavista alan strategioista ja korjataan mahdolliset puutteet osaamisessa ja kokemuksessa.
Erinomaiset suulliset ja kirjalliset viestintätaidot, mukaan lukien kyky kirjoittaa ammattimaista liikekirjeenvaihtoa ja oikolukea asiakirjoja tarkasti.
Erittäin hyvä Microsoft Suite -ohjelman (Word, Excel, PowerPoint, Project jne.) tuntemus.

Yrityskiinteistöjen innovaatiojohtaja tekoälyn alalla

Julkaistu: 2023/12/10

Laajuus: kokopäiväinen
Työsuhteen tyyppi: Vakinainen (sovellamme 6 kuukauden koeaikaa).
Mahdollisuus työskennellä etätyönä tai paikan päällä Täbyssä (Tukholma).
Aloituspalkka 54.000 SEK + provisio
Aloitus: Välittömästi

Kilpailijamme:

Restb.ai
Zillow

Pyrimme edelleen luomaan Husetiin tarkoituksenmukaisen fyysisen työpaikan, joten etsimme innovaatioiden ja uusien teknologioiden johtajaa liittymään kasvavaan työpaikkojen suunnittelu- ja projektitiimiimme kaupallisten ja yksityisten kiinteistöjen osastolla. Tässä tehtävässä määritetään fyysisten kiinteistöjen ja teknologian risteyskohta. Tehtävä mahdollistaa kiinteistösalkkumme tehokkaamman ja tuloksellisemman toiminnan sekä loppukäyttäjien tuotosten lisäämisen hyödyntämällä kiinteistötrendeihin ja liikekiinteistöjen teknologiseen kehitykseen kohdistuvaa vahvaa keskittymistä. Pätevä hakija johtaa konseptin todentamista, arvon osoittamista ja uusien teknologioiden ja innovaatioaloitteiden täytäntöönpanon koordinointia kiinteistöalalla. Tehtävässä on oltava tulevaisuuteen suuntautuva ajattelutapa, jolla on disruptiivinen ajattelutapa ja joka on valmis omaksumaan kasvavan startup-yrityksen ajattelutavan, jotta yhteinen fyysinen kiinteistöalan työympäristömme voidaan viedä tulevaisuuteen asteittaisten parannusten avulla. Esimerkiksi esineiden internetin (IoT) integroiminen fyysisen omaisuutemme ja tilankäytön seuraamiseksi tehokkaan ulkoasun aikaansaamiseksi sekä ennakoiva toiminta korjaus- ja huoltotoimien tukemisessa.

Velvollisuudet ja tehtävät

Seuraavassa on yhteenveto tämän työn päätehtävistä. Työhön voi sisältyä myös muita tehtäviä, sekä suurempia että pienempiä, joita ei ole mainittu jäljempänä. Erityistehtävät voivat ajoittain muuttua.

johtaa kiinteistöteknologia-aloitteita, jotka kattavat strategiat ja etenemissuunnitelmat: kiinteistöteknologian arkkitehtuurin määrittely, kiinteistöteknologiatuotteiden valinta, sovellusten ja integraatioiden suunnittelu ja toteutus.
Hänellä on oltava kyky kommunikoida ylimmän johdon kanssa yrityksen kiinteistö- ja liiketoimintatavoitteiden, strategioiden, valmiuksien, arvon ja prosessien määrittelemiseksi ja ymmärtämiseksi sekä auttaa määrittelemään kiinteistö- ja teknologia-aloitteiden risteyskohdat yrityksen kiinteistöjä varten.
Kehität nopeasti uusia kiinteistöteknologiaratkaisuja, lohkoketjuratkaisujen sovelluksia ja menetelmiä arvioidaksesi niiden käyttöönottopotentiaalia koko yrityksessä Corporate Real Estate -yksikön puolesta.
Tee yhteistyötä monialaisten tiimien kanssa vaatimusten ymmärtämiseksi ja arkkitehtuurin ja ratkaisujen suunnittelemiseksi, jotta rakennusten käyttömukavuus paranee paikan päällä.
Johdat yhteistyötä kehitys- ja toimintatiimien kanssa innovatiivisten teknisten ratkaisujen tunnistamiseksi ja käyttöönottamiseksi sekä suunnittelun edistämiseksi konseptista valmiiksi saattamiseen. Tuloksena on teknologia- ja valmiusputki, joka tarjoaa nykyiset ja tulevat valmiudet.
Kehitetään lyhyen ja pitkän aikavälin teknisiä valmiuksia rakennuksissa, joissa on säännölliset tarkistusmenettelyt edistymisen, talousarvion ja aikataulun validoimiseksi.
Kehittää strategia, joka on linjassa CIO:n vision kanssa ja jolla parannetaan jatkuvasti innovaatio- ja teknologiakeskuksen nykyistä ohjelmointia: teknologia, kosketus ja luottamus innovatiivisten kiinteistöratkaisujen avulla, jotka auttavat parantamaan tiimikavereiden tuottavuutta ja tuovat yritykselle voittoa lopputuloksena.

Tutkinnot

Jäljempänä luetellut vaatimukset kuvaavat vaadittavia tietoja, taitoja ja/tai kykyjä. Vaatimuksiin voidaan tehdä kohtuullisia mukautuksia, jotta vammaiset henkilöt voivat suoriutua olennaisista tehtävistä.
Yli 10 vuoden kokemus ylimmän johdon tehtävistä yritysten kiinteistö- ja työpaikka-aloitteista, data-analytiikasta, kyber- ja lohkoketju-, pilvi- ja datatieteellisistä aloitteista sekä kyky ymmärtää ja tutkia kiinteistöalan suuntauksia, jotka risteävät teknologian kanssa.
Kokemus viestinnästä (esim. kirjalliset ja suulliset esitykset) ylimmälle johdolle.
Kyky vaikuttaa ja edistää muutoksia yritystasolla.
Todistetut johtotehtävät ja -taidot, jotka liittyvät kehittyviin teknologioihin, kuten yritysten pilvipalvelualoitteisiin ja siirtymiseen, digitaalisiin alustoihin, esineiden internetiin, lisättyyn todellisuuteen/virtuaalitodellisuuteen ja lohkoketjuihin, mutta eivät rajoitu niihin.
Todistettu tietämys liikekiinteistöjen (yli 10 vuotta) ja uusien teknologioiden (yli 10 vuotta) suuntauksista sekä niiden tukemiseen tarvittavista prosesseista ja infrastruktuureista.
Kyky hallita useita prioriteetteja ja ylläpitää monimutkaisia tilanteita käynnissä olevien operaatioiden aikana.
osoittaa kokemusta suhteiden luomisesta ja tehokkaasta työskentelystä sisäisten ja ulkoisten kumppaneiden kanssa.
osoittaa vahvaa kykyä tehdä yhteistyötä, neuvotella ja vaikuttaa organisaatiossa, jossa on monenlaisia rakenteita.
Kyky määritellä ja esittää tehokkaasti ratkaisuja (suullisesti ja kirjallisesti) ja keskustella asiakkaiden kanssa liiketoimintaongelmista, jotta voidaan vaikuttaa myönteisesti tuloksiin.
Todistettu kokemus strategisten visioiden määrittelystä ja niiden muuntamisesta toteuttamiskelpoisiksi toimiksi kiinteistöalan uusien suuntausten ja teknologioiden osalta.
Hänellä on vahvaa käytännön kokemusta yritysten kiinteistöihin liittyvästä kehittämisestä ja syvää teknistä asiantuntemusta tekoälystä ja koneoppimisesta fyysisten tilojen, kehittyneiden analytiikka-alustojen, digitaalisten alustojen, fyysisissä tiloissa käytettävän esineiden internetin, lisätyn todellisuuden/virtuaalitodellisuuden ja lohkoketjujen alustojen yhteydessä työpaikkojen tukemiseksi.