LEDIGE STILLINGER

Hva huset kan tilby deg!

Har en direkte innvirkning på hvordan AI former fremtiden for næringseiendom i Sverige.

Et miljø preget av samarbeid der du blir drevet til å vokse og lære

Talentfullt og internasjonalt team som løser lokale og globale problemer

Huset er for tiden inne i en spennende omorganiseringsfase, og vi søker nå nye medarbeidere som vil være med på vår store utviklingsreise der målet er å skape endringer i eiendomsbransjen. Vårt mål er å utvikle revolusjonerende nye tjenester og tilby komplette totalløsninger innenfor den industrielle revolusjonen 4.0 i Sverige.

Assisterende eiendomsutvikler

Publisert: 2024/01/01

Omfang: Heltid
Type ansettelse: Fast (vi praktiserer 6 måneders prøvetid).
Utleid til en kunde i Stockholm.
Begynnerlønn 40.000 SEK +
Start: Umiddelbart

Om jobben

The House søker en assisterende eiendomsutvikler med mer enn 5 års erfaring innen eiendomsutvikling til vårt eiendomsutviklingsteam. Du vil jobbe under ledelse av eiendomssjefen med å overvåke alle aspekter av eiendomsutviklingsprosessen fra oppstart til stabilisering, inkludert tredjepartsadministrasjon, rettigheter, planlegging, design, tillatelser, bygging og utleie. Den assisterende eiendomsutvikleren vil jobbe tett med interne tverrfaglige avdelinger og eksterne interessenter.

Den assisterende eiendomsutvikleren vil gi transaksjonsstøtte til alle aspekter av bygge- og utviklingsarbeid, inkludert prosjektfinansiering og generelle byggeforskrifter, forhandling av anbudsdokumenter, intensjonsavtaler og utviklingsavtaler, samt støtte til avtaler om design, prosjektering og byggetjenester. Vi søker kandidater med inngående kunnskap om eiendommens livssyklus og evne til å administrere et eksternt meglernettverk samtidig som de samarbeider med tredjeparter for å implementere beste praksis for bygge- og anleggsvirksomhet som omfatter industriell, kommersiell og vertikal boligutvikling.

Arbeidsoppgaver

Samarbeide med interne og eksterne team i samsvar med godkjente prosjektplaner og budsjetter for å løse eventuelle problemer fra oppstart til stabilisering og salg av eiendeler.

Bistå i hele prosessen med anbudsforespørsler (RFP) for arkitekt-, landskaps- og infrastrukturdesign, hovedentreprenører, eksterne testbyråer, interiørarkitekter osv., inkludert utvikling av RFP-materiale, evaluering og utvelgelse av leverandører, endelig innkjøp av tjenester og forhandling av konsulentkontrakter og endringsordrer.

Samarbeide med det juridiske teamet og tjenesteleverandørene i forbindelse med utarbeidelse, innsending og behandling av søknader om alle lokale myndighetsgodkjennelser, inkludert reguleringsplaner, arealbruk, miljø, helse og andre spørsmål.

Delta i offentlige høringer i forbindelse med prosjektgodkjenninger, inkludert presentasjoner for lokale prosjektgodkjenningskommisjoner.

Samarbeid med tjenesteleverandører for å utvikle og utarbeide materiale for ulike kapitalforvaltningsprosesser, for eksempel reguleringsendringer, prisoppdateringer, myndighetsgodkjennelser osv.

Samarbeid med Husets juridiske team og utviklingsteam for å gi juridisk og administrativ støtte til alle eksisterende eiendommer og potensielle nye prosjekter.

Delta i interne møter og diskusjoner om eiendomsutvikling, gjennomgå og gi råd om interne strategier og prosesser for kontinuerlig forbedring.

Undersøke, vedlikeholde og oppdatere interne registre over kommunale avgifter, lisensavgifter og offentlige gebyrer.

Bistå i et bredt spekter av eiendomsskattesaker, inkludert gjennomgang av takster og analyse og innlevering av klager på eiendomsskatt.

Gjennomgå potensielle nye utviklingsmuligheter og bistå i utarbeidelsen av presentasjoner, pitch books og forslag.

Bistå i den økonomiske oppfølgingen av ulike stadier av utviklingsprosjekter, herunder gjennomgang av trekkpakker, gjennomgang og forhandling av endringsordrer, scenarioanalyser, resultatprognoser, risikovurdering og rådgivning om risikoreduksjon.

Utføre andre oppgaver etter behov.

Reisetiden er minimal (mindre enn 10 %) for denne tjenesten.

Utdanning og erfaring

Mastergrad i økonomi, eiendomsfag, byplanlegging eller lignende er et krav; MBA, MSRE eller JD er et stort pluss.
Minst 5 års yrkeserfaring fra eiendomsbransjen.
Tidligere arbeidserfaring fra et eiendomsmiljø i en privat eller offentlig organisasjon innen utvikling av næringseiendom.
Erfaring med horisontale og vertikale eiendomsprosjekter med blandet bruk, inkludert detaljhandel, kontor, industri og bolig.
Erfaring med eiendomsutvikling, reguleringsplanlegging og landrettigheter.

Kvalifikasjoner

God forståelse av eiendomsøkonomi og forretningsresultater.
Dokumenterte ferdigheter innen analyse, organisasjon og prosjektledelse.
Evne til å se både det store bildet og detaljene, og til å balansere en følelse av at det haster og en forpliktelse til kvalitet når oppgavene skal fullføres i tide.
Evne til å lede og veilede andre og til å ta imot instruksjoner i samhandling på alle nivåer i organisasjonen.
Forpliktelse til å yte eksepsjonell kundeservice og til å utvise etisk kunnskap og engasjement til enhver tid.
Utvist vilje til kontinuerlig læring for å holde deg oppdatert på gjeldende bransjestrategier og utbedre eventuelle hull i kompetanse og erfaring.
Utmerkede muntlige og skriftlige kommunikasjonsevner, inkludert evnen til å skrive profesjonell forretningsrelatert korrespondanse og korrekturlese dokumenter nøyaktig.
Meget gode kunnskaper om Microsoft Suite (Word, Excel, PowerPoint, Project osv.).

Innovasjonsleder for næringseiendom innen kunstig intelligens

Publisert: 2023/12/10

Omfang: Heltid
Type ansettelse: Fast (vi praktiserer 6 måneders prøvetid).
Mulighet til å jobbe eksternt eller på stedet i Täby (Stockholm)
Startlønn 54.000 SEK + provisjon
Start: Umiddelbart

Konkurrentene våre:

Restb.ai
Zillow

I vår streben etter å fortsette å skape en formålsdrevet fysisk arbeidsplass i Huset, søker vi en leder innen innovasjon og ny teknologi til vårt voksende team for arbeidsplassplanlegging, arbeidsplassdesign og prosjekter i avdelingen for kommersielle og private eiendommer. Denne rollen vil definere skjæringspunktet mellom fysisk eiendom og teknologi. Stillingen vil bidra til at eiendomsporteføljen vår kan drives mer effektivt, og til å øke produksjonen for sluttbrukerne våre ved hjelp av et sterkt fokus på eiendomstrender og teknologiske fremskritt innen næringseiendom. Den kvalifiserte søkeren vil lede arbeidet med proof of concept, proof of value og koordinering av implementeringen av ny teknologi og innovasjonsinitiativer i eiendomsbransjen. Dette er en rolle som er fremtidsrettet, har en disruptiv tankegang og er villig til å ta i bruk en startup-mentalitet for å bringe vår kollektive fysiske arbeidsplass inn i fremtiden med inkrementelle forbedringer. Det kan for eksempel dreie seg om å integrere tingenes internett (IoT) for å spore de fysiske eiendelene våre, hvordan arealene brukes for å oppnå effektiv design og være proaktive når det gjelder å støtte reparasjons- og vedlikeholdsaktiviteter.

Arbeidsoppgaver

Nedenfor følger en oppsummering av hovedoppgavene for dette arbeidet. Det kan tilkomme andre oppgaver, både større og mindre, som ikke er nevnt nedenfor. Spesifikke aktiviteter kan endres fra tid til annen.

Lede fysiske eiendomsinitiativer som omfatter strategier og veikart: definisjon av teknologiarkitektur for fysisk eiendom, valg av eiendomsteknologiprodukter, applikasjon, integrasjonsdesign og implementering.
Må ha evnen til å kommunisere med toppledelsen for å definere og forstå selskapets eiendoms- og forretningsmål, strategier, kapasitet, verdi, prosesser og bidra til å definere skjæringspunktet mellom eiendoms- og teknologitransformasjonsinitiativer for selskapets eiendommer.
På vegne av Corporate Real Estate vil du raskt utvikle nye løsninger innen eiendomsteknologi, anvendelse av blokkjedeløsninger og metoder for å vurdere potensialet for å ta dem i bruk i hele virksomheten.
Samarbeid med tverrfaglige team for å forstå krav og planlegge arkitektur og løsninger for å forbedre opplevelsen av bygninger på stedet.
Lede samarbeidet med utviklings- og driftsteam for å identifisere og fange opp innovative tekniske løsninger og drive designet fra konsept til ferdigstillelse. Dette vil resultere i en teknologi- og kapasitetspipeline som gir nåværende og fremtidig kapasitet.
Utvikle kort- og langsiktig teknisk kapasitet i eiendommer som har regelmessige gjennomgangsprosedyrer for å validere fremdrift, budsjett og tidsplan.
Utvikle en strategi i tråd med CIOs visjon om kontinuerlig å forbedre det nåværende programmet for innovasjons- og teknologisenteret: teknologi, berøring og tillit gjennom innovative eiendomsløsninger som bidrar til å forbedre produktiviteten til medarbeiderne og gir selskapet fordeler på bunnlinjen.

Kvalifikasjoner

Kravene nedenfor er representative for de kunnskaper, ferdigheter og/eller evner som kreves. Det kan gjøres rimelige tilpasninger for å gjøre det mulig for personer med nedsatt funksjonsevne å utføre de grunnleggende funksjonene.
Mer enn 10 års erfaring som toppleder innen eiendoms- og arbeidsplassinitiativer, dataanalyse, cyber/blockchain, sky- og datavitenskapelige initiativer med evne til å forstå og utforske trender i eiendomsbransjen som krysser teknologi.
Erfaring med kommunikasjon (dvs. skriftlige og muntlige presentasjoner) til toppledelsen.
Evne til å påvirke og drive frem endringer på selskapsnivå.
Dokumenterte lederroller og ferdigheter knyttet til ny teknologi, for eksempel, men ikke begrenset til, skyinitiativer og migrering, digitale plattformer, IoT, utvidet virkelighet/virtuell virkelighet og blokkjedeplattformer.
Dokumenterte kunnskaper om trender innen næringseiendom (mer enn 10 år) og ny teknologi (mer enn 10 år) og de prosessene og infrastrukturene som kreves for å støtte dem.
Evne til å håndtere flere prioriteringer samtidig som du håndterer komplekse situasjoner under pågående drift.
Har erfaring med å bygge relasjoner og samarbeide effektivt med interne og eksterne partnere.
Har gode evner til å samarbeide, forhandle og påvirke i en organisasjon med mange ulike typer strukturer.
Evne til å definere og effektivt formulere løsninger (muntlig og skriftlig) og diskutere forretningsproblemer med kunder for å påvirke resultatet i positiv retning.
Bevist erfaring med å definere strategiske visjoner og omsette dem til gjennomførbare tiltak for nye trender og teknologier i eiendomssektoren.
Har solid praktisk erfaring med utvikling knyttet til næringseiendom og dyp teknisk kompetanse innen kunstig intelligens og maskinlæring knyttet til fysiske rom, avanserte analyseplattformer, digitale plattformer, IoT brukt i fysiske rom, utvidet virkelighet/virtuell virkelighet og blockchain-plattformer for å støtte arbeidsplassen.