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Avere un impatto diretto sul modo in cui l'AI sta plasmando il futuro degli immobili commerciali in Svezia

Ambiente collaborativo dove sarete spinti a crescere e imparare

Un team internazionale e di talento che risolve problemi locali e globali

Huset è attualmente in un'entusiasmante fase di riorganizzazione e stiamo cercando nuovi dipendenti che vogliano unirsi a noi nel nostro grande viaggio di sviluppo, con l'obiettivo di creare cambiamenti nel settore immobiliare. Il nostro obiettivo è sviluppare nuovi servizi rivoluzionari e offrire soluzioni complete nell'ambito della rivoluzione industriale 4.0 in Svezia.

Assistente sviluppatore immobiliare

Pubblicato: 2024/01/01

Ambito: tempo pieno
Tipo di impiego: a tempo indeterminato (si applica un periodo di prova di 6 mesi)
Affittato a un cliente di Stoccolma.
Stipendio iniziale 40.000 SEK +
Inizio: Immediatamente

Informazioni sul lavoro

The House sta cercando un Associate Property Developer con più di 5 anni di esperienza nel settore dello sviluppo immobiliare da inserire nel nostro team di sviluppo immobiliare. Questa persona lavorerà sotto la direzione del Property Manager per supervisionare tutti gli aspetti del processo di sviluppo immobiliare dall'inizio alla stabilizzazione, compresa la gestione di terzi, le autorizzazioni, la pianificazione, la progettazione, i permessi, la costruzione e la locazione. Il Deputy Property Developer lavorerà a stretto contatto con i dipartimenti interni interfunzionali e con gli stakeholder esterni.

L'Associate Property Developer fornirà un supporto transazionale per tutti gli aspetti del lavoro di costruzione e sviluppo, tra cui la finanza di progetto e i regolamenti edilizi generali, la negoziazione di documenti di gara, lettere di intenti e accordi di sviluppo, nonché il supporto per la progettazione, l'ingegneria e gli accordi di servizio di costruzione. Siamo alla ricerca di candidati con una profonda conoscenza del ciclo di vita della proprietà e con la capacità di gestire una rete di intermediazione esterna e di lavorare con terzi per implementare le migliori pratiche per le operazioni di mattoni e malta che coinvolgono sviluppi industriali, commerciali e residenziali verticali.

Compiti e mansioni

Coordinarsi con i team interni ed esterni in conformità con i piani di progetto e i budget approvati per risolvere qualsiasi problema dall'inizio alla stabilizzazione e alla vendita delle attività.

Assistere l'intero processo di richiesta di offerta (RFP) per la progettazione architettonica, paesaggistica e infrastrutturale, per gli appaltatori generali, per le agenzie di collaudo esterne, per gli arredatori, ecc.

Coordinare con il team legale e i fornitori di servizi la preparazione, la presentazione e l'elaborazione delle domande per tutte le approvazioni governative locali, comprese quelle relative a zonizzazione, uso del suolo, ambiente, salute e altre questioni.

Partecipare alle audizioni pubbliche per l'approvazione dei progetti, comprese le presentazioni alle commissioni locali di approvazione dei progetti.

Collaborare con i fornitori di servizi per sviluppare e preparare i materiali per i vari processi di gestione degli asset, ad esempio modifiche alla zonizzazione, aggiornamenti dei prezzi, approvazioni normative, ecc.

Collaborare con il team legale e di sviluppo di Huset per fornire supporto legale e amministrativo a tutte le proprietà esistenti e ai potenziali nuovi progetti.

Partecipare a riunioni e discussioni interne sullo sviluppo della proprietà, rivedere e consigliare le strategie e i processi interni per un miglioramento continuo.

Ricerca, mantenimento e aggiornamento dei registri interni delle tasse comunali, delle tasse di concessione e degli oneri per i servizi alla comunità.

Assistenza in un'ampia gamma di questioni relative alle imposte sulla proprietà, tra cui la revisione degli accertamenti e l'analisi e la presentazione di ricorsi in materia di imposte sulla proprietà.

Esaminare le potenziali nuove opportunità di sviluppo e fornire supporto nella preparazione di presentazioni, pitch book e proposte.

Assistere nella supervisione finanziaria delle varie fasi dei progetti di sviluppo, compresa la revisione dei pacchetti di disegno, la revisione e la negoziazione degli ordini di modifica, le analisi di scenario, la previsione delle prestazioni, la valutazione dei rischi e la consulenza sulla loro riduzione.

Svolgere altre mansioni come assegnato.

Il viaggio è minimo (meno di 10 %) per questo servizio.

Istruzione ed esperienza

È richiesta una laurea specialistica in economia, commercio, beni immobili, pianificazione urbana o simili; MBA, MSRE o Juris Doctor (JD) sono un grande vantaggio.
Almeno 5 anni di esperienza professionale nel settore immobiliare.
Precedente esperienza lavorativa in un ambiente immobiliare presso un'organizzazione privata o pubblica di sviluppo di proprietà commerciali.
Esperienza in progetti orizzontali e verticali di immobili a uso misto, tra cui negozi, uffici, industrie e abitazioni.
Esperienza nello sviluppo immobiliare, nella zonizzazione e nei diritti fondiari.

Qualifiche

Forte comprensione della finanza immobiliare e delle performance aziendali.
Comprovate capacità analitiche, organizzative e di gestione dei progetti.
Capacità di vedere sia il quadro generale che i dettagli e di bilanciare il senso di urgenza e l'impegno per la qualità nel completare i compiti in tempo.
Capacità di guidare e supervisionare gli altri e di accettare istruzioni nelle interazioni a tutti i livelli dell'azienda.
Impegno a fornire un servizio clienti eccezionale e a dimostrare sempre una conoscenza e un impegno etico adeguati.
Dimostrato impegno nell'apprendimento continuo per tenersi aggiornati sulle strategie di settore applicabili e colmare eventuali lacune di competenza ed esperienza.
Eccellenti capacità di comunicazione orale e scritta, compresa la capacità di scrivere corrispondenza commerciale professionale e di correggere accuratamente i documenti.
Ottima conoscenza della suite Microsoft (Word, Excel, PowerPoint, Project, ecc.).

Leader dell'innovazione per il settore immobiliare aziendale nell'IA

Pubblicato: 2023/12/10

Ambito: tempo pieno
Tipo di impiego: a tempo indeterminato (si applica un periodo di prova di 6 mesi)
La possibilità di lavorare in remoto o in loco a Täby (Stoccolma)
Stipendio iniziale 54.000 SEK + commissioni
Inizio: Immediatamente

I nostri concorrenti:

Restb.ai
Zillow

Nel nostro intento di continuare a creare un luogo di lavoro fisico orientato allo scopo presso Huset, stiamo cercando un leader dell'innovazione e delle tecnologie emergenti che si unisca al nostro team in crescita di pianificazione, progettazione e progetti di luoghi di lavoro all'interno del Dipartimento Immobiliare Commerciale e Privato. Questo ruolo definirà l'intersezione tra immobili e tecnologia. Il ruolo consentirà al nostro portafoglio di proprietà di operare in modo più efficiente ed efficace e di ottenere risultati per i nostri utenti finali, sfruttando una forte attenzione alle tendenze immobiliari e ai progressi tecnologici nel settore degli immobili commerciali. Il candidato qualificato guiderà il proof of concept, il proof of value e il coordinamento dell'implementazione di nuove tecnologie e iniziative di innovazione nel settore immobiliare. Si tratta di un ruolo lungimirante, con una mentalità dirompente e disposto ad adottare una mentalità da startup in crescita per portare il nostro luogo di lavoro fisico collettivo nel futuro con miglioramenti incrementali. Ad esempio, l'integrazione dell'Internet of Things (IoT) per monitorare i nostri beni fisici, l'utilizzo dello spazio per ottenere un layout efficiente e il supporto proattivo alle attività di riparazione e manutenzione.

Compiti e mansioni

Di seguito è riportata una sintesi dei compiti principali di questo lavoro. Potrebbero esservi altre mansioni, sia principali che secondarie, non menzionate di seguito. Le attività specifiche possono cambiare di volta in volta.

Guidare le iniziative immobiliari che riguardano le strategie e le roadmap: definizione dell'architettura tecnologica immobiliare, selezione dei prodotti tecnologici immobiliari, progettazione e implementazione di applicazioni e integrazioni.
Deve avere la capacità di comunicare con i dirigenti di alto livello per definire e comprendere gli obiettivi immobiliari e commerciali dell'azienda, le strategie, le capacità, il valore, i processi e contribuire a definire l'intersezione delle iniziative di trasformazione immobiliare e tecnologica per le proprietà dell'azienda.
Svilupperà rapidamente nuove soluzioni tecnologiche immobiliari, applicazioni di soluzioni blockchain e metodologie per valutare il potenziale di implementazione in tutta l'azienda per conto di Corporate Real Estate.
Collaborare con team multidisciplinari per comprendere i requisiti e pianificare l'architettura e le soluzioni per migliorare l'esperienza degli edifici in loco.
Guidare la collaborazione con i team di sviluppo e operativi per identificare e acquisire soluzioni tecniche innovative e guidare la progettazione dall'ideazione al completamento. Il risultato sarà una pipeline di tecnologie e capacità che fornirà capacità attuali e future.
Sviluppare capacità tecniche a breve e lungo termine in edifici con procedure di revisione periodica per convalidare i progressi, il budget e il calendario.
Sviluppare una strategia in linea con la visione del CIO per migliorare continuamente l'attuale programmazione del Centro Innovazione e Tecnologia: tecnologia, contatto e fiducia attraverso soluzioni immobiliari innovative che contribuiscono a migliorare la produttività dei compagni di squadra e a portare profitti all'azienda sulla linea di fondo.

Qualifiche

I requisiti elencati di seguito sono rappresentativi delle conoscenze, competenze e/o abilità richieste. Possono essere apportate modifiche ragionevoli per consentire alle persone con disabilità di svolgere le funzioni essenziali.
Più di 10 anni di esperienza dirigenziale in iniziative immobiliari e lavorative aziendali, analisi dei dati, cyber/blockchain, cloud e scienza dei dati con la capacità di comprendere ed esplorare le tendenze del settore immobiliare che si intersecano con la tecnologia.
Esperienza nella comunicazione (ad esempio, presentazioni scritte e orali) al senior management.
Capacità di influenzare e guidare il cambiamento a livello aziendale.
Ruoli di leadership e competenze comprovate relative alle tecnologie emergenti, quali, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, iniziative e migrazioni cloud aziendali, piattaforme digitali, IoT, realtà aumentata/realtà virtuale e piattaforme blockchain.
Conoscenza comprovata delle tendenze nel settore della proprietà commerciale (10+ anni) e delle nuove tecnologie (10+ anni) e dei processi e delle infrastrutture necessarie per supportarle.
Capacità di gestire più priorità mantenendo situazioni complesse durante le operazioni in corso.
Dimostra esperienza nel costruire relazioni e nel lavorare efficacemente con partner interni ed esterni.
Dimostra una forte capacità di collaborazione, negoziazione e influenza in un'organizzazione con diversi tipi di strutture.
Capacità di definire e articolare efficacemente le soluzioni (verbalmente e per iscritto) e di discutere i problemi aziendali con i clienti per influenzare positivamente i risultati.
Esperienza comprovata nella definizione di visioni strategiche e nella loro traduzione in azioni realizzabili per le nuove tendenze e tecnologie nel settore immobiliare.
Ha una forte esperienza pratica nello sviluppo legato agli immobili aziendali e una profonda competenza tecnica nell'intelligenza artificiale e nell'apprendimento automatico nel contesto degli spazi fisici, nelle piattaforme di analisi avanzate, nelle piattaforme digitali, nell'Internet of Things utilizzato negli spazi fisici, nella realtà aumentata/virtuale e nelle piattaforme blockchain a supporto del luogo di lavoro.