POSTES VACANTS

Ce que la maison peut vous offrir !

Avoir un impact direct sur la façon dont l'IA façonne l'avenir de l'immobilier commercial en Suède

Un environnement collaboratif dans lequel vous serez amené à évoluer et à apprendre

Une équipe talentueuse et internationale qui résout des problèmes locaux et mondiaux

Huset est actuellement dans une phase de réorganisation passionnante et nous recherchons de nouveaux employés qui veulent nous rejoindre dans notre grand voyage de développement où l'objectif est de créer des changements dans l'industrie de l'immobilier. Notre objectif est de développer de nouveaux services révolutionnaires et d'offrir des solutions complètes dans le cadre de la révolution industrielle 4.0 en Suède.

Assistant promoteur immobilier

Publié : 2024/01/01

Champ d'application : temps plein
Type d'emploi : Permanent (nous appliquons une période d'essai de 6 mois)
Loué à un client à Stockholm.
Salaire de départ : 40 000 SEK +
Début : Immédiatement

A propos du poste

The House est à la recherche d'un développeur immobilier associé ayant plus de 5 ans d'expérience dans le domaine du développement immobilier pour rejoindre notre équipe de développement immobilier. Cette personne travaillera sous la direction du gestionnaire immobilier pour superviser tous les aspects du processus de développement immobilier, de la création à la stabilisation, y compris la gestion des tiers, les droits, la planification, la conception, l'obtention des permis, la construction et la location. Le développeur immobilier adjoint travaillera en étroite collaboration avec les services internes interfonctionnels et les parties prenantes externes.

Le développeur immobilier associé fournira un soutien transactionnel pour tous les aspects de la construction et du développement, y compris le financement de projets et les réglementations générales en matière de construction, la négociation des documents d'appel d'offres, des lettres d'intention et des accords de développement, et le soutien pour les accords de services de conception, d'ingénierie et de construction. Nous recherchons des candidats ayant une connaissance approfondie du cycle de vie des biens immobiliers et la capacité de gérer un réseau de courtage externe tout en travaillant avec des tiers pour mettre en œuvre les meilleures pratiques pour les opérations "brick and mortar" impliquant des développements industriels, commerciaux et résidentiels verticaux.

Fonctions et tâches

Coordonner avec les équipes internes et externes, conformément aux plans de projet et aux budgets approuvés, la résolution de tous les problèmes depuis le début jusqu'à la stabilisation et la vente des actifs.

Participer à l'ensemble du processus d'appel d'offres pour la conception d'architectures, de paysages et d'infrastructures, les entrepreneurs généraux, les agences d'essais externes, les architectes d'intérieur, etc., y compris l'élaboration des documents d'appel d'offres, l'évaluation et la sélection des fournisseurs, l'acquisition finale des services et la négociation des contrats de consultance et des ordres de modification.

Coordonner avec l'équipe juridique et les prestataires de services la préparation, la soumission et le traitement des demandes d'autorisation des autorités locales, notamment en matière de zonage, d'utilisation des sols, d'environnement, de santé et d'autres questions.

Participer aux auditions publiques pour l'approbation des projets, y compris les présentations aux commissions locales d'approbation des projets.

Collaborer avec les prestataires de services pour élaborer et préparer les documents nécessaires aux différents processus de gestion des actifs, par exemple les changements de zonage, les mises à jour de prix, les approbations réglementaires, etc.

Travailler en étroite collaboration avec l'équipe juridique et de développement de Huset afin de fournir un soutien juridique et administratif pour tous les biens immobiliers existants et les nouveaux projets potentiels.

Participer aux réunions et discussions internes sur le développement immobilier, examiner et conseiller les stratégies et processus internes en vue d'une amélioration continue.

Recherche, tenue et mise à jour des registres internes des redevances municipales, des droits de licence et des redevances de services communautaires.

Assistance dans un large éventail de questions relatives à l'impôt foncier, y compris la révision des évaluations et l'analyse et l'introduction de recours en matière d'impôt foncier.

Examiner les nouvelles possibilités de développement et apporter un soutien à la préparation de présentations, de dossiers de présentation et de propositions.

Aider à la supervision financière des différentes étapes des projets de développement, y compris l'examen des dossiers d'appel d'offres, l'examen et la négociation des ordres de modification, les analyses de scénarios, les prévisions de performance, l'évaluation des risques et les conseils en matière d'atténuation des risques.

Effectuer d'autres tâches qui lui sont confiées.

Les déplacements sont minimes (moins de 10 %) pour ce service.

Formation et expérience

Un master en commerce, économie, immobilier, urbanisme ou similaire est requis ; un MBA, un MSRE ou un Juris Doctor (JD) est un atout majeur.
Au moins 5 ans d'expérience professionnelle dans le secteur immobilier.
Expérience professionnelle préalable dans un environnement immobilier au sein d'une organisation privée ou publique de développement de l'immobilier commercial.
Expérience dans les projets immobiliers horizontaux et verticaux à usage mixte, y compris les commerces de détail, les bureaux, les industries et les logements.
Expérience en matière de développement immobilier, de zonage et de droits fonciers.

Qualifications

Forte compréhension du financement de l'immobilier et des performances de l'entreprise.
Compétences avérées en matière d'analyse, d'organisation et de gestion de projets.
Capacité à avoir une vue d'ensemble et à se concentrer sur les détails et à trouver un équilibre entre le sens de l'urgence et l'engagement en faveur de la qualité pour mener à bien les tâches dans les délais impartis.
Capacité à diriger et à superviser d'autres personnes et à recevoir des instructions dans le cadre d'interactions à tous les niveaux de l'entreprise.
S'engager à fournir un service à la clientèle exceptionnel et à toujours faire preuve d'une connaissance et d'un engagement éthiques appropriés.
Engagement manifeste en faveur de la formation continue afin de se tenir au courant des stratégies sectorielles applicables et de combler les lacunes en matière d'expertise et d'expérience.
Excellentes aptitudes à la communication orale et écrite, y compris la capacité à rédiger une correspondance professionnelle et à relire les documents avec précision.
Très bonne connaissance de la suite Microsoft (Word, Excel, PowerPoint, Project, etc.).

Leader de l'innovation pour l'immobilier d'entreprise en IA

Publié : 2023/12/10

Champ d'application : temps plein
Type d'emploi : Permanent (nous appliquons une période d'essai de 6 mois)
Possibilité de travailler à distance ou sur place à Täby (Stockholm)
Salaire de départ 54 000 SEK + commission
Début : Immédiatement

Nos concurrents :

Restb.ai
Zillow

Dans notre quête pour continuer à créer un lieu de travail physique axé sur l'objectif chez Huset, nous recherchons un leader de l'innovation et des technologies émergentes pour rejoindre notre équipe croissante de planification et de conception de lieux de travail et de projets au sein du département Immobilier commercial et privé. Ce poste définira l'intersection de l'immobilier physique et de la technologie. Il permettra à notre portefeuille immobilier de fonctionner de manière plus efficace et de générer des résultats pour nos utilisateurs finaux en mettant l'accent sur les tendances immobilières et les avancées technologiques dans le domaine de l'immobilier commercial. Le candidat qualifié dirigera la validation du concept, la validation de la valeur et la coordination de la mise en œuvre de nouvelles technologies et d'initiatives d'innovation dans le secteur de l'immobilier. Il s'agit d'un rôle qui est tourné vers l'avenir, avec un état d'esprit perturbateur et prêt à adopter une mentalité de startup de croissance pour amener notre lieu de travail collectif de propriété physique dans l'avenir avec des améliorations incrémentales. Par exemple, l'intégration de l'Internet des objets (IoT) pour suivre nos actifs physiques, la façon dont l'espace est utilisé pour obtenir un aménagement efficace et être proactif dans le soutien des activités de réparation et de maintenance.

Fonctions et tâches

Voici un résumé des principales tâches de ce poste. Il peut y avoir d'autres tâches, majeures ou mineures, qui ne sont pas mentionnées ci-dessous. Les activités spécifiques peuvent changer de temps à autre.

Diriger des initiatives dans le domaine de l'immobilier physique couvrant les stratégies et les feuilles de route : définition de l'architecture technologique de l'immobilier physique, sélection des produits technologiques de l'immobilier, application, conception de l'intégration et mise en œuvre.
Il doit être capable de communiquer avec les cadres supérieurs afin de définir et de comprendre les objectifs, les stratégies, les capacités, la valeur et les processus de l'entreprise en matière d'immobilier et d'activités, et de contribuer à définir l'intersection des initiatives de transformation de l'immobilier et de la technologie pour les biens immobiliers de l'entreprise.
Vous développerez rapidement de nouvelles solutions technologiques immobilières, des applications de solutions blockchain et des méthodologies pour évaluer le potentiel de déploiement dans l'ensemble de l'entreprise pour le compte de Corporate Real Estate.
Collaborer avec des équipes pluridisciplinaires pour comprendre les besoins et planifier l'architecture et les solutions afin d'améliorer l'expérience des bâtiments sur le site.
Diriger la collaboration avec les équipes de développement et d'exploitation afin d'identifier et de saisir des solutions techniques innovantes et de mener la conception à son terme. Il en résultera un pipeline de technologies et de capacités qui fournira les capacités actuelles et futures.
Développer des capacités techniques à court et à long terme dans des bâtiments dotés de procédures d'examen périodique pour valider les progrès, le budget et le calendrier.
Élaborer une stratégie conforme à la vision du DSI afin d'améliorer en permanence la programmation actuelle du centre d'innovation et de technologie : technologie, contact et confiance grâce à des solutions immobilières innovantes qui contribuent à améliorer la productivité des membres de l'équipe et à apporter des bénéfices à l'entreprise sur le plan financier.

Qualifications

Les exigences énumérées ci-dessous sont représentatives des connaissances, des compétences et/ou des aptitudes requises. Des ajustements raisonnables peuvent être effectués pour permettre aux personnes handicapées d'exercer les fonctions essentielles.
Plus de 10 ans d'expérience en tant que cadre supérieur dans l'immobilier d'entreprise et les initiatives liées au lieu de travail, l'analyse des données, les initiatives cyber/blockchain, cloud et data science, avec la capacité de comprendre et d'explorer les tendances de l'industrie immobilière qui se croisent avec la technologie.
Expérience de la communication (c'est-à-dire des présentations écrites et orales) avec des cadres supérieurs.
Capacité à influencer et à conduire le changement au niveau de l'entreprise.
Rôles de leadership et compétences avérés liés aux technologies émergentes, telles que, mais sans s'y limiter, les initiatives et la migration vers le cloud d'entreprise, les plateformes numériques, l'IoT, la réalité augmentée/virtuelle et les plateformes de blockchain.
Connaissance avérée des tendances en matière d'immobilier commercial (10 ans et plus) et des nouvelles technologies (10 ans et plus), ainsi que des processus et infrastructures nécessaires pour les soutenir.
Capacité à gérer des priorités multiples tout en maintenant des situations complexes pendant les opérations en cours.
Démontre une expérience dans l'établissement de relations et le travail efficace avec des partenaires internes et externes.
Démontre une forte capacité à collaborer, à négocier et à influencer dans une organisation comportant de nombreux types de structures différentes.
Capacité à définir et à formuler efficacement des solutions (à l'oral et à l'écrit) et à discuter des problèmes professionnels avec les clients afin d'influencer positivement les résultats.
Expérience confirmée dans la définition de visions stratégiques et leur traduction en actions réalisables pour les nouvelles tendances et technologies dans le secteur de l'immobilier.
Possède une solide expérience pratique du développement lié à l'immobilier d'entreprise et une expertise technique approfondie en matière d'intelligence artificielle et d'apprentissage automatique dans le contexte des espaces physiques, des plateformes d'analyse avancée, des plateformes numériques, de l'internet des objets utilisé dans les espaces physiques, de la réalité augmentée/virtuelle et des plateformes de blockchain à l'appui du lieu de travail.